Beskrivelse

Charmernde villa i Troense

Grønningen 11A i Troense fremstår som et klassisk og yndigt eksempel på det idylliske landsbysamfund, med sin beliggenhed blandt frodige frugttræer. Denne ejendom skiller sig ud med sit velplejede bindingsværk, de røde vingetegl og de to karakteristiske skorstene, som tilfører en særlig charme. Farvekombinationen af den gule facade, det sorte bindingsværk samt symmetrisk placerede blå døre og vinduer skaber en iøjnefaldende og smuk kontrast, der beriger områdets æstetik.

Indenfor byder huset på 130 kvadratmeter fordelt over to etager, med hyggelige og funktionelle rum der omfatter en opholdsstue, spisekøkken, entré, gang, bryggers og badeværelse på stueetagen. På første sal findes to rummelige værelser, en stor repos og et toilet, der sammen bidrager til en følelse af hjemlig hygge og komfort.

Uderummet er lige så charmerende med en velanlagt lille gårdhave bag huset og en forhave, der byder på en græsplæne og blomsterbede, hvilket understreger ejendommens naturskønne placering. Selvom den gamle garage kun har bevaret sin sokkel og fundament, tilbyder dette træk mulighed for genopførelse.

Med en samlet grund på 840 kvadratmeter, hvoraf de 123 kvadratmeter udgør adgangsvej til bagboen, er Grønningen 11A omkranset af naturskønhed og tilbyder ro og idyl. Ejendommen står klar til overtagelse, hvilket giver nye ejere en mulighed for straks at nyde godt af omgivelserne og husets mange kvaliteter.

Beliggenheden er ideel med gåafstand til Troense Marina, skov og strand samt den nærliggende købmand, Storms Hjørne. Området er præget af ro og er fri for gennemgående trafik, hvilket gør det til et ideelt sted for familier. Med kort afstand til Vindeby, der tilbyder alle hverdagens nødvendigheder inklusive skole og idrætsfaciliteter, kombinerer Grønningen 11A det bedste af landsbycharme og moderne bekvemmeligheder….