Beskrivelse
Charmerende murermestervilla med flot energimærke!
Vi har nu fornøjelsen af at byde velkommen her på Gudenåvej 9 i hyggelige Sdr. Vissing! Velkommen indenforNår du træder ind ad døren her på adressen, mødes du først af entré med plads til sko og overtøj. Fra den åbne entré er der også adgang til 1. salen via den flotte murede trappe. Hele stueplan fremtræder åben og lys med et skønt lysindfald gennem dannebrogsvinduerne. I stueplan findes lyst køkken i delvis åben forbindelse med alrum/stue, hvor der både er plads til spisebord og sofagruppe. Fra køkkenet er der adgang til haven. Yderligere findes her badeværelse og et rummeligt værelse. På 1. salen findes i dag 2 værelser, badeværelse og stort repos, hvor der er mulighed for at etablere endnu et værelse, såfremt behovet er der. Det ene værelse kan også med fordel også deles i to. Gode renoveringer med respekt for det oprindeligeDen nuværende ejer har gennem de sidste 15 år renoveret huset fra kælder til kvist – med respekt for den oprindelige karakter i huset, så her er masser af sjæl og charme bl.a. i form af fritlagte bjælker i stueplan og loft til kip med synlige spær på 1. salen. Desuden bør det bemærkes at der er en rigtig god loftshøjde i hele huset. Her får du murermestercharme, lige som den skal være!Plads til familien og med mulighed for flere værelserHuset rummer i dag 3 værelser og 2 badeværelser – ét på hvert plan. Der er mulighed for at etablere flere værelser, så der er plads til familien og 1. salen kan med fordel blive børnenes afdeling, hvor de også har eget badeværelse. UdemiljøGrunden er på 1.399 m² og her har du en god, stor have med gode muligheder for at indrette den, præcis som du ønsker. Desuden er der et rummeligt og isoleret udhus med port i den ene ende, hvor sommerbilen eller motorcyklen kan opbevares tørt og godt hen over vinteren. Samtidig får du i udhuset mulighed for at etablere et værksted eller plads til anden hobby. Det flotte energimærkeDen flotte energimærkningskarakter B vidner om de gode valg, der er taget i forbindelse med renoveringen. Her i blandt kan der nævnes hulmursisolering, luft-til-vand varmepumpe og generelt efterisolering af huset. Den skønne natur omkring Sdr. VissingNår du bosætter dig på Gudenåvej har du let adgang til den flotte natur og skønne badesøer, som findes omkring Sdr. Vissing. Derudover følger der sejlret til kano med, så du kan færdes på Gudenåen. Fra Sdr. Vissing er der blot en kørt køretur til Brædstrup, hvor du finder et væld af butikker, flere supermarkeder samt institution og skole til og med 9. klasse. Fra Sdr. Vissing går der desuden skolebus til både Brædstrup og Voerladegård, så familien yngste kan komme i skole på egen hånd. Kunne Gudenåvej 9 være dit næste hjem? Så ring til Nybolig Brædstrup og bestil en fremvisning!…
