Gyldenrisvej 3, 6854 Henne

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Unik stråtækt ejendom fra 1939!Træd ind i en æra af tidløs elegance og oplev charmen fra badehotellernes storhedstid, når du sætter fod i denne vidunderlige stråtækte ejendom på 101 kvm. Beliggende på en attraktiv lukket vej, vil du føle dig øjeblikkeligt fortryllet af dens charme og historie. 
Beliggenhed:

Ejendommen tilbyder en enestående beliggenhed med direkte adgang ned til stranden, hvor du kan nyde rolige morgener og spektakulære solnedgange. Dette er det perfekte sted for dem, der ønsk…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Gyldenrisvej 3 , 6854 Henne3.925.000 kr.38.293 kr/㎡Ejer Udgifter: 4.667 kr/mdrFritidsboligEnergimærke: GStørrelse: 101 ㎡Grund: 1386 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1939

Gyldenrisvej 3, 6854 Henne

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Strandvejen ligger få minutters gang fra dette flotte, stråtækte sommerhus, der ligger i 3. række til stranden i Henne. Huset byder bl.a. på en solrig terrasse, hyggelige, sammenhængende opholdsrum med brændeovn og et badeværelse med sauna. Og så har det ovenikøbet en spændende historie, der både omhandler mælkebiler, tyske soldater og en kæk Ford-forhandler.Historien begynder i 1936, da en autoforhandler fra Tarm gav en lokal murer en brugt lastbil for at bygge en murstenshytte med stråtag midt i klitterne ved Henne Strand. Huset skulle hedde Eifel efter hans yndlings Ford-model. På dette tidspunkt var der få huse i Henne, og nærmeste nabo var et pensionat, hvis ejer mente, at det nye hus ville komme til at ligge for tæt på. Pensionatejeren troede ikke autoforhandleren, som proklamerede: “Det ligger da æ mere end et bøsseskud væk”. Så autoforhandleren hentede sit jagtgevær – men måtte sande, at pensionatejeren havde ret, da en rude i pensionatet blæste ind. “Du havde ret”, lød den afsluttende kommentar fra Ford-forhandleren.Under 2. verdenskrig overtog tyske soldater huset, og de fyrede med gulvbrædderne, når det blev koldt, så efter krigen måtte huset bygges op på ny. Der er løbet en del vand under broen siden dengang. Huset er gået i arv, og det er nu 3. generation, der sælger det videre. Fra at der kørte hestevogne, mælkebiler og biler med kød og grøntsager forbi udenfor vinduerne, har Henne i dag udviklet sig til et sprudlende ferieparadis, der tiltrækker turister med sin brede sandstrand og storslåede natur. Sjælen og de gode historier lever endnu, og du kan blive del af dem, hvis du bliver den nye ejer.Huset har også selv gennemgået en udvikling. Det startede som en lille hytte på 50 m2, men blev i 1991 udvidet til dobbelt størrelse, og der blev således mere plads i stuen, et ekstra værelse samt hems og badeværelse med sauna. Stråtaget er skiftet i 2020, og der er helt nyt fibernet. Der er gulvvarme i køkken, badeværelse og det ene soveværelse. Vil du mærke historiens vingesus, opleve den fantastiske beliggenhed og se alle husets skønne kvaliteter, som ikke fik plads til i denne tekst?Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt androg for 2022 kr. 125.792,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 109.279,- til ejer….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Gyldenrisvej 3 , 6854 Henne4.195.000 kr.40.927 kr/㎡Ejer Udgifter: 4.644 kr/mdrFritidsboligEnergimærke: ukendtStørrelse: 101 ㎡Grund: 1386 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1939