Beskrivelse
God og velplaceret etplansvilla med store stuemiljøer
På Gyvel udbydes nu en velindrettet 70er-villa i den trygge kulisse af et lukket vænge; tæt på Sønderkovens dybe, stille ro og kun få minutter fra centrum. Det her er kort sagt en boligpakke, der vil tiltrække en bred målgruppe – eksempelvis børnefamilien, der leder efter nye rammer og mere plads til fremtiden, eller senioren der kommer fra 2 plan, eller en stor ejendom i periferien af Sønderborg og ønsker noget mindre og bynært. Hoveddøren byder indenfor til et hyggeligt og stemningsfyldt hjem, hvis kvadratmeter fordeler sig over en funktionel planløsning, hvor der tilmed er muligheder. Boligen rummer entré og et veludnyttet gangareal med plads til overtøjet, og samtidig venter der 3 gode værelser hvoraf det ene oprindeligt var delt i 2 – ~ltså er er mulighed for 4 soveværelser i alt! Boligen rummer derudover et gæstetoilet, et flot brusebadeværelse og et bryggers med egen udgang, der ligger i direkte forbindelse med køkkenet. Køkkenet støder optil den skønne spisestue – ~ønsker man et stort køkkenalrum er det lige til højrebenet. ~Vi har gemt det – muligvis – bedste til sidst: den store, hyggelige opholdsstue, hvor lyset strømmer ind fra 3 sider, herunder en charmerende mindre karnap. Der er fra hhv. spisestue og opholdsstue udgang til den solrige og delvist overdækkede, vestvendte terrasse. Alt fremstår særdeles velholdt inde som ude.Det her velplacerede villakvarter har en hyggelig og rolig atmosfære over sig, og denne ejendom har en dejlig beliggenhed med masser af privatliv. Den 782 kvadratmeter store matrikel er anlagt både med indkørsel, muret garage og udhuse, og dertil kommer selvfølgelig en skøn, velanlagt have. Her venter der flere hyggelige terrrassemiljøer, ligesom beplantningen står flot og veltrimmet. Hverdagen bliver nem og bekvem, for denne beliggenhed har kort fortalt hele pakken. Sønderskoven ligger ikke andet end få minutter væk med skønne gang- og løberuter, hvilket må siges at være perfekt for hundeejeren, naturelskeren eller dig der elsker at motionere. Alligevel sikrer den korte på få minutter til centrum en dagligdag tæt på handelslivet, og børnefamilien har heller ikke langt til hverken skole, daginstitution eller fritidsaktiviteter – herunder padel- og tennisbaner. Prikken over iet må helt sikkert være det faktum, at der er cykelafstand til lystbådehavnen og stranden, hvor solskinsdagene kan forfriskes med en tur i bølgen blå.Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber – så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Kontakt os allerede i dag for at blive skrevet op i vores Guldkøberkartotek. Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail 6400@mailreal.dk eller på tlf. 74 42 33 44….
