Beskrivelse

Slående udsigt over Guldborgsund med egen bådebro

Det er en dragende panoramaudsigt, der karakteriserer denne ejendom i Hasselø Plantage, hvor Guldborgsund brydes af Lolland i baggrunden og haven i forgrunden. Villaen er nemlig placeret attraktivt på grunden, således man får mest muligt ud af udsigten fra både hus og have. Boligen er opført i 1966, men i slutningen af 2000erne gennemgik den en større renovering med ændring af grundplanen og fornyelse af interiør. Således rummer villaen nu fem værelser, to badeværelser, et bryggers, en vinkelstue og et køkken-alrum.Vandet som en del af hverdagenDen 3.204 kvadratmeter store grund nærmest forlænges ud i vandet qua bådebroen. Sidstnævnte gør vandsportsaktiviteter til en sand fornøjelse, hvor man kan give sig i kast med alt fra SUP-board til kajak og regulær sejlads. Vandet er desuden klart og rent, så der er også mulighed for at dyppe sig.De naturskønne omgivelser fordrer ligeledes et rigt dyreliv, hvor havørnen eksempelvis spottes jævnligt. Ejendommen ligger ved et af de smalleste steder af Guldborgsund, og det er et særligt syn, hvordan vandet udvider sig, når man retter blikket mod syd og nord. På den anden side af sundet kan man se til Lolland, og landskabets brud med det blå indrammer virkelig udsigten.Samme effekt har det, når man tager plads på den vestvendte terrasse, for her er haven indledningen til vandet med sin veltrimmede plæne, de ranke træer og den varierede beplantning. Over terrassen er der en markise, og afslutningsvist skal det bemærkes, at indkørslen leder til en dobbelt carport.Udsigten præger også det indreVillaen er udført i perfekt overensstemmelse med omgivelserne, således opholdsmiljøerne med køkken-alrummet og stuen begge er orienteret ud mod vandet. De enorme vinduespartier opleves dermed som levende malerier, der forandrer sig i takt med tiden på dagen og året. Begge afsnit har desuden terrassedøre.Køkkenet er snedkerlavet, og træelementerne med indbyggede greb ledsages af smukke granitbordplader. Kogezonen er orienteret mod alrummet, ovnen er i arbejdshøjde, og dertil er der Quooker. I stuen danner opbygningen i vinkelform ramme om en hyggelig indretning med flere sektioner.Stueplanet har endvidere et stort, oplagt soveværelse med badeværelse en suite, der har to håndvaske og en bruseniche. Hertil kommer et badeværelse mere, bryggerset og to værelser, som ligger i forlængelse af hinanden, hvorfor det ene synes ideelt til hjemmekontor eller walk-in-closet. Fra første sal gives der et nyt perspektiv på panoramaudsigten fra de to værelser og den møblerbare repos. Det ene værelse har udvendig markise, så der kan skærmes af for sommersolen.Byen som supplement til idyllenDer skal ikke herske tvivl om, at det er en helt særlig force for beliggenheden, at Guldborgsund løber lige for enden af grunden. De fantastiske syn og den helt særlige stemning definerer adressen på bedste vis.Samtidig vil man også værdsætte den korte afstand til centrum af Nykøbing Falster, hvor det hyggelige byliv byder på spisesteder og butikker langs gader og stræder i nærheden af vandet og havnelivet. Dertil rummer byen alt det praktiske med skole, daginstitution og indkøb samt togstation. Ydermere er der fornuftige pendlerforhold med halvanden times bilkørsel til København.Liebhaver…