Havnevej 52, 4900 Nakskov

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Lollands bedste udsigt

Åbent hus med tilmeldingskrav 27/6 – klik på billede – Helt unik ejendom med en enestående udsigt, der vil tage pusten fra dig. Denne ejendom kan prale af en panoramaudsigt, der strækker sig over Nakskov Fjord, øen Enehøje og Langeland. Med en ugeneret 180 graders udsigt kan du nyde den betagende skønhed i din omgivelser uden forstyrrelser.Denne ejendom tilbyder dig muligheden for at leve på kanten af vandet, da der fra husets træterrasse blot er 30 meter til vandkanten. Forestil dig at vågne op til lyden af bølgerne og nyde din morgenkaffe med en spektakulær udsigt. Dette er en drøm, der bliver til virkelighed for naturelskere og de, der ønsker at komme væk fra hverdagens travlhed.Ejendommen ligger lige ved Langø Havn – et maritimt paradis. Her kan du nyde den autentiske atmosfære, købe friskfanget fisk og have din egen lystbåd ved kajen. Havnen er det perfekte udgangspunkt for spændende udflugter blandt øerne i Nakskov Fjord.Velkommen til denne moderne villa fra 2021. Huset byder på enestående detaljer og en smuk finish, der vil imponere selv de mest krævende købere. Når du træder ind i huset, bliver du mødt af et stort åbent køkken/alrum, der fungerer som hjertet i hjemmet. Den moderne indretning skaber en luftig og indbydende atmosfære, og fra køkken/alrummet kan du nyde den betagende vandudsigt fra alle rum. Loftet, der er ført til kip, giver et fantastisk lysindfald, der oplyser hele rummet og skaber en fornemmelse af rummelighed. Fra køkken/alrummet er der direkte adgang til træterrassen, hvor du kan slappe af og beundre den spektakulære udsigt. Ejendommen byder desuden på tre rigtig gode værelser, der giver masser af plads til familie eller gæster. Der er også et praktisk bryggers/baggang, der giver ekstra opbevaringsplads og fungerer som en praktisk adgangsvej til huset. Badeværelset er elegant udført og har både spa og bruseniche, der tilbyder den ultimative luksus og afslapning.Ejendommen har flexboligtilladelse så du hvad enten du ønsker at bruge ejendommen som helårsbolig eller som sommerhus, så giver denne tilladelse dig frihed til at tilpasse ejendommen efter dine behov. Dele af indboet kan medfølge hvilket gør det endnu lettere at træde direkte ind i et komplet møbleret sommerhus, hvis det er det, du ønsker. Ejendommen er udstyret med en moderne og energieffektiv luft-til-vand varmepumpe, der bidrager til at reducere energiforbruget og opretholde et behageligt indeklima. Med gulvvarme overalt får du en jævn og behagelig temperatur i alle rum, der sikrer høj komfort året rundt.Gå ikke glip af denne mulighed for at eje en ejendom med den bedste udsigt på Lolland.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Havnevej 52 , 4900 Nakskov2.995.000 kr.28.867 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.619 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: A2010Størrelse: 100 ㎡Grund: 1448 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 2021

Havnevej 52, 4900 Nakskov

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Flot bolig fra 2021 med fantastisk beliggenhed ud til Nakskov FjordHyggelige, maritime omgivelser og flot, frit vue over Langelandsbæltet. Ja, boligen her på Havnevej 52 i fiskerlandsbyen Langø byder på en virkelig skøn beliggenhed. Ejendommens store grund grænser direkte op til Nakskov Fjord med blot 20 meter til vandkanten. I får glæde af den smukke udsigt fra såvel huset som fra havens solbeskinnede terrasser, der både har åbne og overdækkede afdelinger.Fra grunden kan I også betragte de fine både ved Langøs lystbådehavn. Det stemningsfulde havnemiljø ligger cirka 100 meter fra ejendommen, og her er blandt andet lokal fiskehandler og havnegrill. Området omkring Langø indbyder til mange skønne naturoplevelser, og der er etableret flere gode stier til både vandre- og cykelture.Boligen er opført i 2021, og her er tale om et moderne træhus i ét plan. Blandt de mindre synlige detaljer skal det nævnes, at der er installeret en luft-til-vand-varmepumpe, og at her er behagelig gulvvarme overalt.Inden døre fremstår hjemmet i velholdt stand med pæne, ensartede gulve og tidssvarende inventar. Samtlige rum har loft til kip, og de mange vinduer søger for et fantastisk lysindfald i hele huset.Særligt værd at fremhæve er den dejlige opholdssektion, hvor køkken og stue er forenet i ét stort, sammenhængende miljø. Elegante vinduespartier fra gulv til loft åbner rummet op ud mod fjorden, og en dobbeltdør leder ud til havens store terrassedæk.Køkkenafsnittet er udført i et stilrent design fra Vordingborg Køkkenet med grebsløse skabs- og skuffeelementer i hvid højglans. Den rummelige skabsvæg sørger for god opbevaringsplads, og den indbyggede ovn er placeret i praktisk arbejdshøjde.Fra køkkenet er der ligeledes udgang til terrassen, og det samme gælder for det ene af boligens i alt tre rummelige værelser.Huset indeholder slutteligt en klinkebelagt entré med indbygget skab samt et badeværelse, der både har bruseniche og lækkert spabadekar.I vil uden tvivl bruge mange timer i den grønne have, der som nævnt har flere forskellige terrasser. Her kan I både nyde dagens første milde stråler og solnedgangens varme skær samt områdets rige fugleliv. Udover terrasserne er haven anlagt med et dekorativt stenbed og en stor græsplæne samt små træer og en lille bålplads.Grunden har endvidere en flisebelagt indkørsel, og matriklen inkluderer også et 15 kvadratmeter stort udhus med værksted.Kontakt os for yderligere information og en fremvisning….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Havnevej 52, 4900 Nakskov3.500.000 kr.35.000 kr/㎡Ejer Udgifter: 5.536 kr/mdrVillaEnergimærke: A2010Størrelse: 100 ㎡Grund: 1448 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 2021