Beskrivelse
Stor etplansvilla med flot havudsigt
Indbydende og velindrettet etplansvilla med udsigt til vandet, og skønt beliggende i lukket, børnevenligt vænge med mange legekammerater og skønt fællesområde til børnene og ikke mindst beliggende lige op til områdets stisystem og den gode badestrand. – Boligareal 166 m2.
Selve ejendommen fremstår meget lys, indbydende og med gulvvarme i alle klinkebelagte rum og en indretning, der tilgodeser hele familien. Her er både lagt vægt på en optimal planløsning uden spildplads, gode store værelser, to badeværelser og ikke mindst det gode store køkkenalrum med Uniform inventar og havudsigt, og stor og dejlig stue, som vender mod sydvest, hvilket giver et rigtig dejligt lysindfald og en god atmosfære. Fra alrummet og stuen er der udgang til den hyggelige, ugenerte og sydvestvendte terrasse, hvor der ligeledes er udsigt til vandet. – Der er i 2022 etableret en fin forhøjet sektion i træ, og hvor man kan sidde og nyde solnedgangen over Lillebælt.
En harmonisk bolig, som henvender sig til familien, der prioriterer en skøn beliggenhed, et godt lokalmiljø med godt naboskab og ikke mindst en velindrettet bolig, som kan danne rammerne om et dejligt og trygt familieliv.
Villaen indeholder:
God entré med adgang til det store lyse køkkenalrum med god skabs- og bordplads (Unoform inventar), hvorfra der er direkte udgang til den solrige terrasse, som er flot afgrænset af en pæn halvmur og med de store vinduespartier giver det rigtig god mulighed for at holde øje med børnenes leg på terrassen udenfor, alt imens maden tilberedes.
Fra alrummet er der adgang til den store opholdsstue, som er hyggelig med et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, hvorfra der også er direkte udgang til terrassen. Stuen rummer plads til både den store fladskærm og flydersofaen, hvor fredagsfilmen og popcornene kan samle familien. Derudover er der stadig rigeligt med plads til leg på gulvet. –
Ligeledes fra alrummet er der adgang til husets forældreafdeling og børneafdeling – begge med eget badeværelse. At her er 2 badeværelser i huset er blot et kæmpe plus, da den stressede morgen hurtigt kan overstås og alle kan komme ud af døren til tiden.
Endvidere er der fra entréen etableret et dejligt stort bryggers (registreret som udhus på BBR) med god skabsplads til at gemme støvsuger og rengøringsmidler af vejen udover pladsen til vaskemaskine og tørretumbler. Bryggerset rummer også en vask, hvor børnene kan få vasket de fedtede fingre, inden de fortsætter ind i huset.
Selve området har ligeledes meget at byde på. Kun ca. 1.000 m til Assensskolen med SFO via tunellen under Kildensmindevej, således at ingen større vej skal krydses. Under 1.000 m fra ejendommen er ligeledes hovedgaden med flere specialbutikker og indkøbsmuligheder (bl.a Superbrugsen, Rema 1000, Aldi, Fakta og Netto) samt Tobaksgården med biograf og koncertsal. Desuden er der kun lige godt 500 m til dejlig badestrand, hvor børnene kan plaske i vandet hele sommeren eller bare nyde den smukke udsigt ove…
