Beskrivelse
Præsentabel og rummelig landejendom med ekstra stuehus (indrettet til 2 ferielejligheder) – gode og anvendelige udhuse – 8 ha. agerjord lige uden for døren – skønt beliggende mellem Vive og Hadsund. Stor grusbelagt gårdsplads forbinder bygningerne – som alle opvarmes med KF-Halmfyr til mini-big-baller, hvilket – sammen med husstandsvindmølle – giver lave driftsomkostninger.Den præsentable gulstensvilla med eternittag er opført i 1973, til-/ombygget i 2000, har udhæng og gavle beklædt med grå eternit – alle boligens opholdsrum har nye pergo-laminat gulve “Modern Danish Oak” og fremstår nymalet og indflytningsklar. Man bydes velkommen af villaens fascinerende indgangsparti/trappetårns-karnap udført i zink og glas op i 1. sals højde. Boligarealet udgør 300 m2 – heraf 168 m2 i stueplan, som indeholder: Lys og luftig hall med lyse granitfliser på gulvet (gulvvarme) – flot svunget træ-trappe og åbent til 1. sal. Hallen fortsætter i en åben fordelingsgang til soveværelse med skabsvæg og 2 gode værelser – rummeligt badeværelse med lyse gulvfliser (gulvvarme), grønne vægfliser, muret bruseniche og indmuret kar – hvidt sanitet og dør til depotrum. Stor og lys vinkelstue med muret pejsearrangement og udgang til stor, syd-/vestvendt terrasse – hyggelig overdækning i et hjørne, havedam med “den hvide bro” og stor parklignende have med flere gode terrasser. Rummeligt Invita-køkken fra 2000 – fronter i hvid ahorn, grå laminatbordplade med kirsebær-kant, keramisk kogeplade, udtræksemhætte, indbygningsovn, integreret opvaskemaskine og integreret køleskab – køkkenet har dør til stuen – men også adgang til nyt bryggers med lyse gulvfliser (gulvvarme), mange skuffer og skabe med fronter i sort-eg-finér, lys bordplade med vask og vaskemaskine/tørretumbler. Fra bryggers dør til stor dobbeltgarage med 2 aut. alu-porte – garagen har trappe til 32 m2 kælder.1. sal udgør 132 m2, har hvidmalede rustiklofter, og indeholder: Stor, åben og lys reposstue, som via trappetårnets store vinduespartier har PANORAMAUDSIGT til markerne og landskabet – og i vestlig gavl vinduer fra gulv til loft med dobbeltdør til overdækket svalegang. 3 gode værelser samt badeværelse med grå mosaikfliser på gulvet, blå vægfliser, bruseniche og hvidt sanitet. Bolig 2 – ejendommens oprindelige stuehus – er opført i 1918 – ombygget i 2001 – pudset og hvidmalet med rødt tegltag og dannebrogsvinduer i plast – p.t. indrettet til to ferielejligheder – vandret opdelt og udgør i stueplan 84 m2, som indeholder: Forgang med trappe til 1. sal, adgang til lille værelse og køkken/alrum med udgang til terrasse – mellemgang til et større værelse. Badeværelse med lysegrå gulv- og vægfliser, bruseniche i glassten.1. sal udgør 56 kvm. og indeholder: Repos indrettet med køkken med keramisk kogeplade, miniovn, køleskab og spiseplads. 2 gavlværelser, badeværelse med svejset vinyl på gulv og i bruseniche. Gode og anvendelige udhuse – dobbelt garage med “kartoffelkælder”, træskydeporte, troldtektloft og stålpladetag – maskinhal i stålplader med bund af stabilgrus – halvtag til opbevaring af halm – lade med åbent til loft, depotrum med flisegulv og hvælvinger, vaskerum med stålbordplade med vask og skabe – gangareal med udgang til halmlade og udhus. Stor gildesal med vinylparket og pudsede hvælvinger – hyggelige staldvinduer – herfra dobbelt glasdør udført i farvede mosaikker, som fører til gæste afdeling med gulvvarme – indrettet med mellemgang med brændte gulvfliser til disponibelt rum (gæsteværelse), badeværelse med rustikke gulvfliser og lyse vægfliser, bruseniche og vaskemaskine, Køkken med træbordplade og ældre skabe – keramisk bordkomfur, udtræksemhætte, opvaskemaskine, køleskab.SPÆNDENDE EJENDOM – INDFLYTNINGSKLART – GODE UDLEJNINGSMULIGHEDER, UDEN AT DET FORSTYRRER FAMILIENS PRIVATLIV – SKAL OPLEVES !!Gode busforbindelser og cykelsti….
