Beskrivelse
Charmerende og indvendigt renoveret villa med skøn frugthave til – på børnevenlig adresse i Valby
På lukket villavej i ValbyTæt på skole og grønne områderCykelafstand til Vesterbro, Frederiksberg og City”Utroligt, så grønt og stille her er”Moderne planløsningHøjsagervej 11 er en velfungerende ramme om familielivet i København, og her tænker vi ikke kun på boligens gode indretning, de mange opdateringer og den private have, men i høj grad også på adressen i Valby.Højsagervej er en lukket villavej med mangfoldig arkitektur, grønne haver og et veletableret naboskab. Den lokale grundejerforening er aktiv med sommerfester og årlige arrangementer, mens naboerne deler værktøj og haveredskaber via en fælles gruppe. For enden af vejen, mindre end 100 meter fra villaens hoveddør, ligger Lykkebo Skole, og nabolaget byder desuden på daginstitutioner og Vigerslevparken med stier til Valbyparken og sandstranden. Efter 5-10 minutter på cykel er Valbys urbane tilbud på radaren. Kort efter dukker Frederiksberg og Vesterbro op, mens turen til City tager knap 20 minutter.Bag de okkergule facader byder villaen på entré, badeværelse, tre værelser, stue og et stort køkken-alrum. Kælderen supplerer med bryggers, endnu et badeværelse, depotrum samt et over 20 kvadratmeter stort rum i flot stil, der er velegnet til teenageren eller som forældreafdeling. Den tidligere garage fungerer i dag som et separat motionsrum, men kan efter ønske forbindes med den øvrige bolig.Siden 2020 har sælger foretaget en række opdateringer. Flere vinduer er skiftet, badeværelset er etableret i 2022, køkkenet er flyttet og udskiftet i 2024, og entréen er renoveret i 2025. Kælderen er forsynet med Duka-ventilation, og størstedelen har gulvvarme. Taget er fra 2000 og fremstår pænt.Udenfor er træterrassen anlagt i 2022, og i efteråret 2026 er der etableret et nyt hegn. Køkken-alrummets glasskydedør åbner ud til den syd- og vestvendte terrasse på godt 80 kvadratmeter. Den årlige høst af æbler og figner er anseelig, og bagerst i haven skærmer nøddebuske og den øvrige beplantning for indkig.”Utroligt, at vi er i København. Her er så grønt og stille”, udbryder gæsterne, når de besøger Højsagervej 11.Kontakt danbolig Valby for mere information og en fremvisning.
