Beskrivelse
Energieffektiv villa i 2. række til vandet
Velkommen til Holmesøvej 39, en unik villa i anden række til Strandparken og det fortryllende vand i 2660 Brøndby Strand. Denne charmerende ejendom, opført i 1937 og ombygget i 2007, byder på en harmonisk kombination af moderne bekvemmeligheder og klassisk elegance. Med et imponerende boligareal på 191 m² og et yderst anvendeligt kælderareal på 100 m², præsenterer denne villa en unik mulighed for komfortabelt familieliv og endda muligheden for liberalt erhverv i kælderen.
På 1. sal finder du tre velindrettede værelser, der indbyder til ro og privatliv.I kælderen er der to disponible rum med direkte udgang til haven, som tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder. Med toilet på alle tre etager og badeværelser på både 1. sal og i kælderen er komforten i fokus. Villaen strækker sig over en generøs grund på 878 m², hvor familien kan nyde udendørs aktiviteter og sociale sammenkomster.
Den omhyggelige ombygning i 2007 inkluderede opførelsen af to murede garager, begge udstyret med strømstik til opladning af elbiler og automatisk garageporte, der tilføjer en ekstra dimension af praktisk luksus til ejendommen. Energimærket C vidner om ejendommens bæredygtighed, med en varmepumpe luft-til-vand, hulmursisolering og gulvvarme overalt, undtagen de tre disponible rum i kælderen. Genvex-anlæg, IHC-styring og centralstøvsuger er blot nogle af de teknologiske faciliteter, der øger livskvaliteten.
Beliggenheden er en nøgleattraktion i sig selv. Med naturen som nærmeste nabo tilbyder området en rolig oase, samtidig med at det er ideelt for dem, der ønsker at kombinere natur med storbysliv. Infrastrukturen omkring Holmesøvej 39 er fremragende, med let adgang til transportforbindelser og faciliteter, der gør dagligdagen praktisk og bekvem.
Strandparken, blot et stenkast væk, byder på fire smukke indsøer med et rigt dyreliv. For naturelskere og eventyrlystne sjæle er der mulighed for at udforske indsøerne på gåben, cykel eller en rotur i kajakken. Den nærliggende strand inviterer til vinterbadning, afslappende stunder og smukke solnedgange, der fuldender den idylliske atmosfære i området – et elegant hjem i en fortryllende beliggenhed….
