Beskrivelse
Naturskønt landsted med 2,4 ha jord
Dette naturskønne landsted med 2,4 ha. jord, er placeret i yderst rolige omgivelser. Lige i nærheden og i gåafstand til fantastisk skønne omgivelser som Hampen Sø med kun 2,3 km. til fods, og Palsgaard Skov –
her er du i nærheden af rige muligheder for skønne gå-/cykelture ex. naturstien ”Den Skæve Bane” og rundt om Hampen Sø og på alle de markerede ruter i Palsgård Skov.
Den tilhørende skønne grund har masser af plads til udfoldelse, for eksempel mindre dyrehold, børnenes leg, shelterplads, bålplads, vildmarksbad og meget mere. Et skønt sted for hele familien der ønsker ro. Tænk, hver morgen at kunne stå op og nyde fuglenes kvidren eller blive mødt af rådyrene der står og spejder i skov kanten – det kan noget godt for sjælen. Hertil kommer der gode udhus bygninger som har mange mulige anvendelser. Dette skønne landsted vil vi gerne fremvise –
Velkommen til Hovedgaden 21, 7362 Hampen
Stuehuset er indrettet på følgende måde:
Træd ind i dette hyggelige stuehus, hvor indretningen skaber en afslappet atmosfære.
Ved entréen finder du et nordvendt værelse, der i dag fungerer som systue. Det lyse badeværelse, tilbyder en bekvem bruseniche og praktiske skabe.
Den åbne stue giver plads til både spise- og tv-stue. Nedgang til lille kartoffelkælder ved trappen til første salen. Køkkenet med spiseplads og tilstødende værelse, der nemt kan tilpasses som viktualierum eller opbevaringsrum.
På første sal forefindes et rummeligt soveværelse med adgang til børneværelse, begge med udgang til en altan, hvor du kan nyde morgensolen. Derudover er der også badeværelse på første salen.
Udbygninger:
Stor hal på 679 kvm. fra 1976 med sandjordsbund og stålplader på vægge og tag. Har tidligere været anvendt som ridehal for mange år siden.
Garagebygning fra 1950 med nyere tag på 304 kvm. i alt, hvoraf 75 kvm. er tilhørende gildesal fra 1992 med tilhørende badeværelse samt tekøkken. I garagebygningen er der desuden fyrrum.
”Værksted” på 160 kvm. fra 1950, med separat værksted i den forreste del, og opbevaring i den bagerste del.
Gl. staldbygning på 190 kvm. fra 1950, som er indrettet med hestebokse og sadelrum.
Derudover er tilhørende staklade med åbne sider på 190 kvm. som bruges til overdækning for kløvet træ.
Fakta om ejendommen:
Sælger gør særligt opmærksom på, at ejendommen er beliggende i fælleskloakeret område hvor spildevand løber i offentlig ledning, og regnvand udledes på egen grund. I forhold til Ikast-Brande Kommunes spildevandsplan, er ejendommen planlagt til at skulle separatkloakeres i nærmere fremtid. Den fremtidige udgift hertil påhviler til den til enhver tid værende ejer.
Egen vandboring – forenklet vandprøve vil blive forelagt i forbindelse med en handel.
Sælger oplyser, at nedgravet olietank fra 1967 på 1.500 l. er op gravet og fjernet. Fensmark er ved at lokaliserer olietanken, således at den kan fjernes fra BBR-ejermeddelelsen og dermed foreligger dokumentation for at den fjernet.
Ejendommens opvarmningskilde er et fastbrændselsfyr.
Da ejendommen ikke er noteret som landbrugsejendom og dermed ikke er underlagt landbrugspligt, er reglerne efter huseftersynsordningen anvendt. Dvs. der er udarbejdet tilstandsrapport, el rapport samt tilbud på ejerskifteforsikring.
Ejendommen er velegnet til pladskrævende hobbies og/eller mindre erhverv.
Området:
I Hampen by forefindes yderst velfungerende vuggestue, børnehave samt SFO, når børnene kommer med skolebus fra evt. Nørre Snede skole eller Gludsted friskole. Stor hal med flere ugentlige aktiviteter. Glemmes må ikke den storslåede natur der ligger tæt ved – Hampen sø med stort skovområde til. Mulighed for gåture om søen, skovlegepladsen for de små, hundeskovene, samt masser af natur til løbeturen eller for cykelentusiasten. Et virkelig skønt sted for naturmennesker.
Der kan nævnes at der fra Hampen er 7-8 km til indkøb. Ejendommen har en central placering med kortafstand til motorvejsnettet. Med en køreafstand på ca. 30-35 min. Kan du nå samtlige større byer i det midtjyske herunder Herning, Vejle, Horsens, Ikast og Brande.
NB – Gratis bus indenfor Ikast Brande Kommune….
