Beskrivelse
KLAMPENBORG – GENNEMISTANDSAT FAMILIEVILLA
Moderne gennemistandsat liebhavervilla, oprindelig fra 1956 med vellykket udvidelse i 2022, opført i gule mursten med sorte vinduer. Dejligt beliggende på skøn sydvestvendt 1600 m² grund som næstsidste ejendom på blind stikvej til Emiliekildevej i eftertragtet villavejskvarter tæt på Skovshoved Kirke, -Skole samt -idrætsforening og i gåafstand til Øresund og Skovshoved Havn.Ejendommen er af nuværende ejer gennemgribende istandsat, tilbygget og renoveret (nyt el, VVS, tag, vinduer, gulve, vægge, lofter, køkken og badeværelser, gulvvarme mv.) i bedste nordiske stil med enkelthed og alene med anvendelse af gedigne, tidsløse kvalitetsmaterialer. Her kan bl.a. nævnes 3 badeværelser og 2 gæstetoiletter toiletter, Separat au pair afdeling helt privat fra huset med egen indgang, Stort Garde Hvalsøe køkken, Vola amarturer,,håndlavede fliser, badekar og vaske fra fra Huquet, Gaggenau hvidevarer,,vinskab og garderobeskabe fra Guld & Løvenholdt, walkin fra Handcrafted Interior. Custommade vaske og trapper af den laserskårede marmorvask i entreen og den røde betontrappe til voksenafdelingen. Flot anlagt forhave med parkering byder velkommen til villaen, der indeholder 303 m² smuk og indbydende bolig i forskudte niveauer, heraf 205 m² i stueplan og 111 m² på 1. sal. Dertil 140 m² virkelig god og anvendelig underetage.I stueplan: entre med skabsvæg og gæstetoilet, imponerende stort kombineret køkken/alrum/stue med suveræn loftshøjde og kæmpestore vinduespartier mod terrassen og haven mod sydvest, der giver et fantastisk lysindfald.Ensuite fra stuen: en TV-stue og herfra adgang til ejendommens evt. børneafdeling med 2 store dejlige værelser med eget brusebadeværelse. Fra TV-stuen fører en trappe til 1. sal, der i dag er indrettet som egoistisk forældreafdeling med 2 værelser ensuite samt lækkert stort badeværelse. Ovenpå økkenet er der 2 åbne rum, der evt. kan anvendes til kontor.Kælderen / den fuldstændig total istandsatte og funktionelle underetage indeholder: stor TV-stue, vinrum, bryggers, badeværelse og 2 disponible rum.En stor rummelig, indflytningsklar familievilla med fleksibel indretning, der taler ind i nutidens moderne livsstil både i forhold til anvendelse, formsprog og æstetik….
