Beskrivelse
Yderst præsentabel villa med 4 værelser og en god kælder
Velkommen til Karlskrogen 11, hvor hele familien kan trives og gro i en både rummelig og komfortabel bolig, der er løbende moderniseret og total indflytningsklar. Huset præsenterer sig nydeligt og velholdt fra vejen med den flotte facade, vinduer og døre fra 2014 og udskiftet tag i 2013 samt en forhave, der gør sig positivt bemærket med en velplejet beplantning, som skaber rammerne om en flot indgang til dit nye hjem. Beliggenheden kan der ikke sættes en finger på, den er nemlig i et børnevenligt kvarter med under 250 m. til indkøb og ca. 950 m. til børnehave, sportshaller og skole og byder på den perfekte kombination af storslået natur og byens liv.Villaen har en familievenlig planløsning med god plads til såvel privatlivets fred i værelsesafdelingen og samling i det imponerende store rum i hjertet af boligen. Køkkenet er åbent og integreret med stuen, hvilket skaber en følelse af fællesskab og samhørighed – det ideelle sted at samles og skabe minder, uanset om det er til hverdag eller festlige lejligheder. Køkken-alrummet er tidløst med lyse elementer og der er god skabs- og arbejdsplads til at udfolde sine madkundskaber, som kan indtages ved spisebordet i alrummet. Stuen kan nemt indrettes med sofagruppe og tv-hjørne og en behagelig sidegevinst af indretningen er det gennemstrømmende lysindfald fra de store vinduespartier, som hele opholdsrummet nyder godt af. Herfra er der også udgang til sydvendt delvist overdækket terrasse og vestvendt altan. Det nydelige badeværelse er fra 2014, og er indrettet med bruseniche, håndklædetørrer og vaskemaskine. Gæstetoilettet er ligeledes fra 2014 og ligger bekvemt placeret ved entréen og fordelingsgangen. De resterende kvadratmeter i stueplan er optaget af 4 rummelige værelser, som ligger side om side og 3 af dem har faste skabe.Kælderen er som en skjult skat og byder på en god garage med el-port og 5 disponible rum, som takket være den flotte stand, kan anvendes efter behov, hvad enten det er til hobbyaktivitet, opbevaring eller værksted. Grunden er på 1032 kvm og anlagt med en flot have, skøn terrasse og du kan også nyde udelivet i drivhuset med orangeri-potentiale fra 2022. Sidst men ikke mindst medfølger også en carport på 22 kvm….
