Beskrivelse

Her på Kildebakken 53, finder du en nyere opført villa fra Hybel, hvor du bl.a. kan nyde~solnedgangen fra den skønne overdækkede terrasse. Denne villa står i en yderst flot stand både indvendigt og udvendigt. Her kan de fleste kan blive i tvivl om, hvorvidt boligen har været beboet eller ej. Her er de skønne udendørsarealer etableret og haven fremstår flot velanlagt. Villaen er indrettet yderst optimalt for den moderne børnefamilie der drømmer om at bo pænt og børnevenligt.~~Villaen er opført af Hybel i 2021 og byder på 154 m2 bolig samt carport/udhus på 50 m2. Herudover med et flot energimærke A2020. Denne velindrettede villa ligger på en 980 m2 stor grund med gode terrasseforhold der indbyder til afslappende stunder udendørs.Planløsningen byder på en lys og rummelig entré og stort bryggers med god skabsplads og vaskefaciliteter. I den ene ende af huset, findes tre gode store værelser, alle udstyret med Timberman-gulve, lyddæmpende underlag, troldtektloft og murede vindueskarme. Hertil findes også et pænt og lyst badeværelse med brus.Hjerterummet findes i det åbne og skønne køkken/alrum med loft til kip, og med god plads til både hverdag og fest. Det store køkken fra HTH byder på masser af skabs- og bordplads. Ovenlysvinduet giver et utrolig godt lysindfald til den daglige madlavning. Hertil findes også et skjult viktualierum med god plads til opbevaring. Det lyse alrum smelter sammen med opholdsstuen. Fra stue og alrum er der direkte udgang til hyggelig sydvestvendt terrasse med delvis læhegn og overdækket terrassemiljø. Herfra kan man nyde den skønne udsigt ud over naturområdet.~Fra alrum er der adgang til forældreafdeling med eget walk-in, soveværelse og badeværelse med brus.~Her vil de fleste også falde for beliggenheden. Med en placering i Nørre Snede by får man alle hverdagens behov dækket. Ikke nok med indkøb, skole, hal og institutioner, så bor du også tæt på den skønne natur, skov og sø. Her kan du gå masser af skønne gåture og nyde naturen via stisystemerne i området.Her kan du nå mange af de store byer indenfor 30-45 min. kørsel. Heriblandt Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. I Nr. Snede findes flere indkøbsmuligheder, specialbutikker, lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi, fodspecialister, multisal, bibliotek, børnehave m.m….

Beskrivelse

Dejligt længehus med plads til familielivet

Åbent hus med tilmeldingskrav 22/9 – klik på billede –

På Kildebakken 53 i Nørre Snede finder du charmende længehus fra 2021 på 154 kvm. bolig og 34 kvm. carport som er indflytningsklar og med energimærke A2020.
Villaen ligger i den nyere boligdel af Nørre Snede, i udbygget boligområde, etape nr. 4.
Kildebakken er opdelt i 5 boligetaper, hvor etape 5 er den nyeste kommunale og nr. 4 er en privat udstykning. Der sker løbende nybygninger på Kildebakken som har en dejlig beliggenhed ned mod skov.

Der findes ligeledes fint stisystem til den øvre by, skole, hal m.m. Det er meget nemt for børnene at gå/cykle sikkert til skole, da ingen store veje skal krydses.

Virkelig lækker etplansvilla bygget af Hybel Huse i 2021. Villaen har et boligareal på 154 kvm. og dertilhørende carport/udhus på sammenlagt 50 kvm. Villaen er beliggende på en udsøgt parcelhusgrund på 980 kvm. med ny tilplantet have og hyggeligt terrasse miljø.
Villaen er indrettet med entré og bryggers. Bryggerset er med hvide skabe, egen vask og indbygget skabe med skydelåger, hvor der er plads til at have både vaskemaskine og tørretumbler.
Videre fra entréen er der fordeler gang, med 3 værelser som alle er med Timberman gulv med lyddæmpende underlag, troldtekts loft og murret karm ved vinduet. 3 værelser som er med en god størrelse til både børneværelser og evt. et hjemmekontor. Ved værelserne ligger det første badeværelse, som er med hvidt skabsarrangement, bruseniche med indmuret hylde og troldtekts loft. Et flot og nydeligt badeværelse.
Køkkenalrummet er hjertet i selve villaen, da det naturligt er her familiens daglige gøremål finder sted sammen. Alrummet er indrettet med en vinkel hvor selve køkkenet fra HTH, er med sorte laminat låger og hvid bordplade. Meget nemt at holde pænt. Et godt og stilrent køkken med ovenlys vindue og indbygget viktualierum, som er helt uundværligt i det daglige.
Stuen er indrettet med spisebord i forlængelse af køkkenet, og tv-stue i den anden ende. Fra Stuen er der udgang til dels hyggeligt terrassemiljø med mindre læhegn hvor der her er plads til et loungesæt. I stuens sydvestlige vinduer er der opsat ”screens” som medvirker til at afskærme for solen.
Derudover er der udgang fra stuen til overdækket terrasse, til aftnerne hvor vejret ikke helt er til at side ude.
Fra køkkenalrummet er der walk in closet, som ligger i åben forbindelse med soveværelset som er med eget badeværelse. Et godt stort soveværelse, hvor der er plads til den store seng, men samtidigt god plads til begge sider af sengen. Badeværelset er med skabsarrangement, bruseniche hvor der her også er indmuret hylde.
Alt i alt, en villa som står helt skarpt, og stadigvæk er med plads til børnefamilien eller parret hvor børne er flyttet hjemmefra.
En villa med mange muligheder og vi kan kun anbefale en fremvisning af ejendommen, da dette er en ejendom som skal opleves og ikke kun ses.

Fakta om ejendommen:
Der er gulvvarme i hele ejendommen.
Ejendommen varmes op med luft til vand varmepumpe.

Området:
Nørre Snede – byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem der kører et stykke til arbejde. Der er gode pendlermuligheder med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode indkøbsmuligheder i byen med to store dagligvarebutikker, og butikslivet trives – også med flere specialbutikker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fodspecialister. En by i stadig udvikling.
Nørre Snede Skole med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gen­nem­renove­ret skole med en helt ny hovedbygning. Skolens multisal er åben for hele byen, og folkebiblioteket deler lokaler med skolebiblioteket. Derudover børnehave, med en fantastisk beliggende på en dejlig naturgrund….