Kirkehældevej 49, 4945 Femø

4945 kirkehaeldevej 49 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
View all comments

Beskrivelse

Charmerende bolig med unik beliggenhed på Femø

Åbent hus med tilmeldingskrav 7/1 – klik på billede – Femø, midt i Smålandsfarvandet er en sand perle. Fred og ro, ren luft, masser af plads, frugthaver, naturoplevelser, sandstrande og stjernehimmel er bare nogle af nøgleordene. Måske skal dit nye hus eller flexbolig ligge på denne skønne ø? Der er tale om en utrolig charmerende villa fra 1887, som løbende er moderniseret og fremstår i rigtig fin stand. Huset byder på i alt 101 m², som i stueplan fordeler sig med nydelig entré, pænt og moderne badeværelse, nyere køkken, stor og lys stue, endvidere bryggers/viktualierum samt 2 gode soveværelser. Tagetagen rummer repos og 2 værelser. Der opvarmes med nyere luft til vand varmepumpe. Huset ligger i den smukkeste natur med udsigt over de store vidder fra den 988 m² store grund. Endvidere hører der til ejendommen garage, carport og en skøn overdækket terrasse. Der er fast færge fra Kragenæs på Lolland. Øen har bl.a. en hyggelig kro, havnehøkeren, Højriisgaard B&B, café og mikrobageri samt en velfungerende lystbådehavn. Bestemt et besøg værd. Skynd dig at booke en fremvisning, eller tilmeld dig et af de mange åbne huse. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Kirkehældevej 49 , 4945 Femø695.000 kr.6.178 kr/㎡Ejer Udgifter: 991 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: CStørrelse: 101 ㎡Grund: 988 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1887Sidste tilstandrapport er fra: 2023-06-14 check den her

Kirkehældevej 49, 4945 Femø

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Fotografen har ikke været forbi dette hus endnu, men det sker snart…Derfor ingen fotos og ingen plantegning.Flot istandsat indvendigt med nyere gulve, 1 år gammelt køkken, gulvvarme i en stor del af huset fra en luft til vand varmepumpe, Huset rummer stue med udgang til haven, åbent køkken, entre, pænt badeværelse med vaskesøjle og brusekabine samt ialt 4 værelser fordelt med 2 i stueplan og 2 på 1. salen.Der er indlagt fibernet og så er der installeret en solcelle som bruges til at udskifte luften. Dette medfører et godt indeklima i huset, også når man ikke selv er i huset.BBR oplyser at der 14 kvm. på 1. salen, men der er lidt flere. Boligarealet på 101 kvm. er således mindre “på papiret end i virkeligheden”.Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.#lollandfalsterlovestorm…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Kirkehældevej 49 , 4945 Femø695.000 kr.6.178 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.137 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: CStørrelse: 101 ㎡Grund: 988 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1887