Beskrivelse
Regulær villa centralt beliggende i Kliplev.
Åbent hus med tilmeldingskrav 11/8 – klik på billede – Med en central beliggenhed i byen finder I denne bungalow fra 1954. Sælger har i sin tid vedligeholdt ejendommen godt, således at den i dag fremstår funktionel og præsentabel.Udvendigt fremstår huset med kalksandsten, trævinduer og originalt skifer eternittag. Grundens areal på 829 m² er anlagt med en grusbelagt indkørsel og mod øst finder I en god græsplæne med mange buske og flere solkroge. Slutteligt en garage på 43 m² med mulighed for parkering og opbevaring.Indvendigt rummer huset 75 m² bolig + 12 m² udestue + 75 m² brugbar underetage med fornuftig loftshøjde. I bliver budt velkommen i en entré med plads til sko og overtøj. Herfra adgang til et fint køkken. Stuen er med god plads til sofagruppe og spisebord, ligesom der forefindes en dejlig udestue i forlængelse heraf. Endvidere er her et rummeligt soveværelse med tilhørende walk-in, et lyst badeværelse med bruseniche og slutteligt en fordelingsgang med både udgang til have samt trappe til underetage.I underetagen finder I et kombineret bryggers/badeværelse, 2 disponible rum, et gæstetoilet og et viktualierum.Huset opvarmes med et naturgasfyr fra 2012, og ejendommen er blevet spildevandskloakeret for nyligt. Der er fibernet i huset.Beliggenheden nær motorvejstilkørslen ved Kliplev, betyder at I kan komme hurtigt i alle retninger. Kliplev er en aktiv by med et godt lokalsamfund samt aktivt forenings- og fritidsliv. Her er en god kommuneskole, sportshal, børnehave og Dagli Brugsen. Fra Kliplev er der endvidere busforbindelse til bl.a. Aabenraa og Tinglev, ligesom der findes trinbræt til toget. Også naturen er i højsædet med Søgård Skov og Balledam Sø omkring byen.Alt i alt en dejlig villa i rolige omgivelser. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
