Knakkervej 25, 7620 Lemvig

7620 knakkervej 25 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
View all comments

Beskrivelse

Attraktiv pris: Flot opdateret villa med kig til Vesterhavet

Ved den lille landsby Vandborg finder I denne flot opdaterede villa, som byder på en velfungerende og lys indretning. Ikke mindst er huset prissat, så de fleste kan være med, og boligen er dermed velegnet til jer, der søger en billig helårsbolig eller et godt fritidshus. Da I samtidig får en nem have omkranset af marker, er det et sted, som grundlæggende vil appellere til jer, der sætter pris på fred og ro.

Villaen fra 1900 er gennemgående opdateret med lyst inventar, og I kan dermed flytte hurtigt ind. Boligen fordeler sig over stueplan og første sal, som er udnyttet til et stort værelse, hvorfra I har et flot kig til Vesterhavet. Der er i øvrigt stadig uudnyttet loftsplads at tage af, hvis I får brug for mere plads end de 158 m².

Stueplan rummer yderligere to rummelige værelser, og der er desuden et stort badeværelse med muret bruseniche og plads til vaskefaciliteter. Køkkenet er opdateret med hvide elementer og amerikanerkøleskab, og boligens hjerte udgøres af den lyse vinkelstue, hvor I kan indrette jer med både sofahjørne og spiseafdeling. Fra stuen er der udgang til havens store, østvendte træterrasse, mens to indgangspartier – et på forsiden og et på bagsiden af huset – sørger for yderligere integration mellem hus og have.

Den nemme have er omkranset af let beplantning, og da der er langt til nærmeste nabo, er det et sted, der vil tiltale jer, der sætter pris på naturskønne omgivelser. Ved siden af huset er der desuden en solid carport med nyopsat el-ladestander.

I landsbyen Vandborg er fælleshuset omdrejningspunktet i det sociale sammenhold, hvor de mange arrangementer lokker folk til fra nær og fjern. Der er fire kilometer til Vesterhavet og fem kilometer til Klinkby Alt-i-et, så uanset om I ser potentialet i en helårsbolig eller et fritidshus, er faciliteterne på plads.

Tag fat på os på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Knakkervej 25 , 7620 Lemvig325.000 kr.1.964 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.044 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: EStørrelse: 158 ㎡Grund: 881 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1900Sidste tilstandrapport er fra: 2023-08-31 check den her

Knakkervej 25, 7620 Lemvig

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Få kilometer til vandet – Oplagt sommerhus

Det er ikke tit, man kan købe udsigt til Vesterhavet for den nette sum af 449.000 – Men lige hér på Knakkervej er dette en mulighed. Fra huset kan man se havet, og derfor er dette hus også et godt bud på et dejligt fristed midt i den vestjyske natur.

Huset er en helårsbolig, men har senest været udlejet som sommerhus – Hvilket er helt oplagt, når man tænker på afstand til havet og de naturskønne omgivelser omkring. Åbne marker og små landeveje, der nemt og hurtigt fører dig til Ferring Sø eller Vesterhavet inden for ganske få kilometer. En strækning som nemt kan tages på cykel.

Huset har gennemgået en større renovering gennem de seneste år, hvorfor standen er rigtig fin til prisen – Lige til at flytte ind i, eller fortsætte udlejning som hidtil – huset kan overtages fri af udlejning, hvis man ønsker det.
Det eneste der kunne være prikken over iet med husets muligheder, vil være en fantastisk tagterrasse, hvor udsigten til vand og område ville blive endnu bedre – Kom selv med forbi og se dette potentiale.

Af forbedringer kan der blandt andet nævnes: Nyt køkken, hårde hvidevarer er udskiftet, vedligeholdelsesfri gavl, etablering af lukket flisebelagt terrasse med stakit omkring, ny eltavle, nyt el i køkken samt to nye varmepumper der fint supplerer elvarmen fremfor tidligere oliefyr.

Vejen foran huset er kun en 40 kmt zone, og i det hele taget er grunden forholdsvist ugeneret og med udmærket beplantning omkring.

Indretningen i huset er i to plan, og alle rum man møder er imødekommende – alt er istandsat med lyse materiale og hvid maling. Nemt at overtage for dig som køber.

Områdets helt store aktiv er selvfølgelig Vesterhavet, som året rundt giver naturskønne oplevelser, til glæde for både store og små. De omkring liggende byer byder på hyggelige havnemiljøer, og i både Thyborøn og Lemvig, som er de største af slagsen, har gode dagligvare- og detailbutikker.
Ønsker man ikke at køre så langt efter de vigtigste fornødenheder er der også flere mindre Købmænd rundt i de mindre landsbyer.

Hav, fjord, skov og åbne landskaber – Lige midt i det hele ligger Knakkervej 25, og drømmer du om et skønt lille fristed, eller en bolig til overkommelig pris – Så ring til os allerede i dag og book en uforpligtende fremvisning.

EDC Lemvig – tlf. 96634000 – Vi ses :)…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Knakkervej 25 , 7620 Lemvig449.000 kr.2.713 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.174 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: EStørrelse: 158 ㎡Grund: 881 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1900