Beskrivelse

Yderst velholdt og super charmerende poolhus med god beliggenhed

Allerede når man kommer ind i fritidshuset på Kollemarken, er man klar over, at dette her ikke bare er et typisk udlejningshus!. Huset emmer af charme og er indrettet i rigtig god dansk “sommerhus stil” med masser af gode detaljer.Fra hoveddøren kommer man ind i en fin entré med garderobeplads. Herfra går man ind i en fordelingsgang, med adgang til et rummeligt og praktisk bryggers, med vaskemaskine og tørretumbler. Ydermere er her et af husets 2 badeværelser, samt adgang til 4 værelser, alle med faste skabe.Husets sjæl kan specielt mærkes, når man træder ind i det store, dejlige og lyse køkken alrum og den flotte og hyggelige stue med flotte lofter, der går til kip. Fra køkken alrummet er der udgang til en herlig ugeneret terrasse, hvor feriedagene kan nydes i fulde drag.Til familiens små og store vandhunde venter der her på Kollemarken 61 en skøn poolafdeling med spa og sauna og et ekstra badeværelse. Bemærk, sælger har installeret et nyt luft til vand varmepumpe i 2021 ligesom filter og pumpe til pool også blev udskiftet i 2021. Affugteren er renoveret med ny blæser og pumpe, ligeledes i 2021.Udenfor er her en dejlig grund med masser af gode muligheder.Huset ligger i et dejlig roligt område i gå afstand til Blåvand centrum og ikke langt fra den fantastiske badestrand. Et virkelig dejligt fritidshus som vi glæder os til at fremvise til jer!UDLEJNING:Udlejningsaftale med Dancenter foreligger. Lejeindtægt til sælger i 2022 var på kr. 262.000,00 eks. forbrug….

Beskrivelse

Poolsommerhus tæt på Blåvand by

Tæt på hjertet af Blåvand by og samtidig i rolige og ugeneret omgivelser ligger dette flotte fritidshus.

Huset, der oprindelig er opført i 1988, er op gennem årerne passet og vedligeholdt, således at det i dag fremstår i en pæn indflytningsklar stand.

Huset er bygget i træ med sort cementtagsten.

Huset har et samlet boligareal på 155 m2 + stor hems.

Beliggende på en 1502 m2 stor velanlagt naturgrund med flotte terrasser, store græs/- og naturarealer og anlæg for leg (gynge og sandkasse mv.)

Et fantastisk hus med charme, sjæl og hygge og virkelig gode udlejningsmuligheder.

Indeholder:
Entré med garderobeplads. 4 gode værelser – alle med faste skabe. Bryggersafdeling med vaskemaskine og tørretumbler. Pænt badeværelse.Lyst køkkenafdeling i åben forbindelse til alrum med spiseplads,klinkegulve samt udgang til gode solterrasser. Dejlig stueafdeling med brændeovn og dejligt lysindfald. Desuden flot poolafdelingen som er løbende renoveret med bl.a. nyt vand til luft varmepumpe fra 2021 samt nyere klinkegulve.

Der foreligger udlejningsaftale med Dancenter, lejeindtægt for 2022 kr. 262.000 + forbrug.

Ring og bestil en fremvisning hos EDC Blåvand på tlf. 75278822….