Beskrivelse
Landbrugsejendom nær alle hverdagens fornødenheder
Åbent hus med tilmeldingskrav 17/3 – klik på billede –
EDC kan nu stolt præsentere jer for dette charmerende hobbylandbrug som er beliggende på en idyllisk grund på i alt 7.5 hektar mellem Næstved og Rønnede, kun 10 minutters kørsel til begge steder. Fra ejendommen har du kort afstand til motorvejen mod København samtidig med du i den modsatte retning blot har 10 minutters kørsel til Næstved bykerne og endnu kortere afstand til Bilka og Næstved storcenter som byder på et væld af specialforretninger, caféer mv. Med andre ord har du altså nu en unik mulighed for at erhverve dig en landbrugsejendom, hvor du både kan se frem til en tilværelse i landlig idyl samtidig med du har alle hverdagens fornødenheder indenfor kort afstand. Fra ejendommen har du desuden blot 5 minutter på cykel til skole og nærmeste indkøbsmulighed.
Grunden på de i alt 7.5 hektar blev tilbage i 2011 omdannet fra landbrugsjord til primært skovareal med i alt 21.000 såede træer, hvilket har forvandlet området til en fredelig skov med store bøge-, ege-, fyr-, ahorn- og lindetræer samt selvsået birk. Udover det, er der æbletræer, blommetræ, spisekastanjer, valnøddetræ og forskellige bærbuske.
Mellem træerne findes velanlagte stier, som er populære blandt rådyr, dådyr og andet vildt. Her er det ikke ualmindeligt at støde på rådyr mm. under en gåtur på ejendommen. Midt på arealet åbner landskabet sig til en idyllisk sø med krebs der indbyder til fredfyldte stunder med familie og venner, hvortil man kan holde krebsegilde. Der er ligeledes et skydetårn hvortil der er mulighed for at skyde sig en forårsbuk når jagtsæsonen starter op 16 maj. De nuværende ejer har skudt flere flotte bukke samt råer. Der er derfor rig mulighed for at supplere husholdningen med det lækreste vildt kød. De åbne arealer på grunden byder samtidig også mulighed for dyrehold, og der er tilstrækkelig plads til at indrette stalde i den 170 kvadratmeter store ladebygning, der følger med ejendommen.
Udover laden og et lille værksted, inkluderer ejendommen et hyggeligt hønsehus samt en dobbelt carport.
Boligen på ejendommen er på i alt 156 boligkvadratmeter. Den består af en indgang med gulvvarme og en smuk snedkertrappe til første sal. Opholdsstuen er lyst renoveret i 2011 med nyt gulv, isolering, loft og vinduer. Spisestuen har en brændeovn fra 2018, og her finder du også et rummeligt værelse. Et praktisk bryggers med direkte adgang til laden og et naturgasfyr fra ca. 2017 tilføjer funktionalitet til boligen. Badeværelset er renoveret i 2018, har en bruseniche og opvarmet klinkegulv. Fra køkkenet har du adgang til et praktisk viktualierum/kælder. Husets førstesal består af i alt 56m² og indeholder en stor repos med adgang til 3 værelser hvoraf det ene værelse er et gennemgangsværelse til værelset i den sydlige ende af huset.
Hvis du synes ovenstående lyder interessant så ring til EDC Næstved på 55 78 66 00 og book en fremvisning med det samme – jeg håber vi ses….
