Beskrivelse

Skøn og velholdt villa i populære Mårslet

Leder I efter den perfekte familiebolig tæt på naturen og hverdagens bekvemmeligheder, bør I se nærmere på Langballevej 78 i Mårslet. Her er der rig mulighed for at indfri jeres drømme. Ejendommen blev opført i 1981, og de klassiske 1980er træk ses tydeligt i husets klassiske stil. Boligen er i røde mursten med mørkt tag samt hvide vinduesrammer og gavle. Etplansvillaen har en ideel rumdeling til børnefamilien og er på 160 kvadratmeter med en tilhørende dejlig have.Husets hjerterum er at finde i den indbydende stue. Her er der trægulve samt vinduer fra gulv til loft, og I har rig mulighed for at dele rummet op i forskellige afdelinger med spisebord og sofagrupper. Køkkenet, hvor der også er plads til et spisebord, er også lyst og lækkert med klinkegulv og hvide elementer i et minimalistisk design. I får også hele fire værelser, så I har rig mulighed for at etablere gode børneværelser og kontor. Derudover er der et lækkert badeværelse med gulvvarme, klinkegulve og to brusere ved siden af hinanden samt et gæstetoilet. I får også et praktisk bryggers med mulighed for vaskefaciliteter og en pæn, separat entré med indbyggede skabe. Haven er hyggelig og privat omkranset af en høj, grøn hæk og med fine beplantninger. Der er en rummelig græsplæne, hvor der er plads til boldspil og leg, samt to terrasser, hvor den ene er sydøstvendt, og den anden er sydvestvendt, så I både kan finde morgen- og aftensol. Derudover får I en lang indkørsel med plads til flere biler samt et rummeligt redskabsrum. I havner i et fantastisk og børnevenligt kvarter omgivet af stisystemer med nærmeste daginstitution et par hundrede meter væk og skolen under en kilometer derfra. Indkøbsmuligheder er få hundrede meter væk, og I har nemt ved at komme ind til Aarhus, da både Letbanen og bussen kører cirka 300 meter fra matriklen.Velkommen….