Beskrivelse

Landejendom med enestående beliggenhed i byen

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/12 – klik på billede –

Folmersgaard ligger i et velfungerende lokalsamfund i Espe, blot 5 km fra Ringe by. Trods sit landlige udtryk og grund på knap 1 ha, så ligger ejendommen i byen og når du bevæger dig over gårdspladsen, får man straks en fornemmelse af landlig hygge. Hvad enten I ønsker god plads til hobby, dyrehold, eller måske mindre erhverv, så byder ejendommen på mange muligheder.

Det smukke stuehus har originalt tegltag og er løbende moderniseret med respekt for ejendommens stil. Med mere end 300 m2 bolig, så er der plads til hele familien, måske 2 generationer. Ejendommen byder på god indretning med store, lyse rum og hele 7 værelser. Her er god loftshøjde, flotte fyldningsdøre, plankegulve og hjerterum.

Træd indenfor i den præsentable entre med den smukke trappe, som viser vej til tagetagen. I stueetagen er 2 sammenhængende og meget hyggelige stuer adskilt af skydedør. Moderne landkøkken med kogeniche med gaskogeplader, god bordplads til at folde sig ud i køkkenet, mulighed for spiseplads samt gulvvarme. Fra køkkenet er dels adgang til spisestuen samt dobbelt dør til gårdspladsen, så det er nemt at komme ud og spise om sommeren. 4 store værelser, alle med afhøvlede gulve og klassisk badeværelse fra 60erne med terrazzo på gulvet og kar. Viktualierum og praktisk bryggers med adgang til kælderen.

Tagetagen rummer et stort soveværelse, 2 hyggelige (store) værelser og det ene med skøn kvist. Stor opholdsstue , Douglas planker på gulvet og kvist hvor man kan sidde og nyde udsigten til Espe Tingskov og Svanninge Bjerge i horisonten. Husets 2. badeværelse er med klinker på gulvet, gulvvarme og bruseniche. I betragtning af ejendommens alder, så har den et flot energimærke D.

Udenfor er en skøn gårdsplads med pig sten – helt privat og dejligt uderum, rammet ind af udbygningerne. Haven er med hyggelige kroge, skønne træer, frugthave, drivhus, bål sted m.v. Engen, hvor der er slået stier, til en skøn aftentur på egen grund og med mulighed for at lave fold til dyr. 385 m2 reel udhusbygning hvor der dels er indrettet garage/plads til biler, trailer m.v. Vognport med fuld højde og adgang til loft med støbt gulv og rig mulighed for at holde den næste fest, opbevaring eller andet. Stald og diverse disponible rum. 258 m2 stål hal med fuld højde og stor port. En virkelig skøn grund med fred og ro og fantastisk udsigt, som du må komme og opleve.

I Espe er skole, børnehave og sportshal med aktiviteter for hele familien. Blot 180 m fra ejendommen er adgang til den asfalterede natursti Ringe-Korinth, hvor du kan cykle direkte til Ringe by ad sikker vej. Der er kort afstand til Espe Skov og tumleparken med shelter og bålplads – Midtfyn er bare bedst og har meget at byde på….