Beskrivelse

Kom på en personlig fremvisning af Leddet 13 – en charmerende, yderst energivenlig og stor ejendom, som særligt børnefamilien, der vil have noget at rykke direkte ind i, vil elske. Hverken villa eller have kræver det store vedligehold, og derfor kan I nyde de formfuldendte rammer fra dag ét.Villaen er opført i 2008. Den står ét plan høj, og så byder den på 170 fantastiske indbydende m2. Der er altså meget at glæde sig til, og her vil vi først og fremmest fremhæve det store køkken-alrum med dobbelte terrassedøre på begge sider samt en tilstødende stor opholdsstue. Disse arealer ligger i midten af boligen som husets hjerte, og det er utvivlsomt skabt med tanke for samvær og plads til selskab – med god plads til jer selv, en legekammerat eller to såvel som større familiekomsammener. Køkkenet kommer i et smukt design, og så er der loft til kip, alt imens stuen byder på et kæmpe vinduesparti, som giver et fantastisk lysindfald. Endvidere får I som forældre den udsøgte luksus af en stor forældreafdeling med både værelse, walk-in med hems, walk-through og badeværelse. I husets anden ende gemmer sig yderligere to gode værelser, endnu et badeværelse og et bryggers. Hjemmet afsluttes af en stor integreret carport samt et godt isoleret skur.Der er installeret varmepumpe, som i hele år 2022 kun brugte 2000 kWh. Det samlede elforbrug for ejendommen var i år 2022 på 5693,54 kWh inklusiv el til varmepumpen. Med sådan en utrolig billig opvarmning er der mere budget til hverdagens små glæder samt ferier, og hertil har I øje på en dobbeltgrund på 2300 m2 – haven tilbyder således rigelig plads under solen, hvor I kan sætte jer på den store terrasse og nyde kvarterets børn spille fodboldkampe i haven.Leddet 13 er beliggende i bunden af et lukket vænge, og herfra er der nem adgang til skole, ligesom handlemulighederne også er nærved. Brobyværk ligger naturskønt, hvor Odense Å har sit forløb midt gennem byen. I er samtidig omgivet af skov, hvorigennem smukke stisystemer inviterer på ture i det fri, og så kan I tilmed nå Odense på blot 20 min. Ligeledes tager det 20 min kørsel til Ringe og Faaborg.Ring til os på telefon 6614 5547 – tast 2 for Midtfyn – for en fremvisning af denne fantastiske villa!…

Beskrivelse

170m2 arkitekttegnet pragtvilla med alt hvad hjertet begærer

Vi glæder os til at byde jer velkommen i denne ekstraordinære arkitekttegnede pragtvilla. Med hele 170m2 fordelt på 3 værelser, en stor stue, et stort køkkenalrum, 2 toiletter og et bryggers, er det ikke pladsen der mangler i jeres nye drømmevilla. Og som om det ikke var nok, så får I også en stor, solrig terrasse, en herlig have med egen kunstgræs fodboldbane, en stor indkørsel med overdækning samt et disponibelt opbevaringsrum. Alt dette i dejlige, familievenlige Brobyværk. Man fornemmer hurtigt, at der er tale om en vaskeægte luksusvilla, lige så snart I træder ind af døren. Fra entréen har I udsigt til det meste af den store bolig, hvor der er højt til loftet, flotte mørke gulvklinker og hvidmalede murstensvægge – det skinner af kvalitet. Fra entréen er der direkte adgang til det rummelige og praktiske bryggers, det store gæstetoilet med egen brusekabine samt 2 af husets i alt 3 værelser. Værelserne har en perfekt størrelse med god belysning, og kan nemt indrettes som kontor såvel som gæste- eller børneværelser. Fortsætter I videre videre ind i boligen, finder I boligens enorme køkkenalrum med loft til kip. Et skønt køkken som som emmer af bedste kvalitet og indbyder til madlavning med sin rummelighed, smukke overflader og sin store køkkenø. Med en stor åbning og nedgang til stuen smelter køkken og stue sammen i en smuk forenelighed der gør dette til boligens hjerterum og samlingspunkt for hele familien. Her er der både en stor glasfacade med udsigt ud til haven, der gør rummet endnu større – men her er også installeret pejs, som skriger hygge og gode stunder. Fra stuen har I adgang til boligens master bedroom med eget badeværelse og hele 2 walk in-closets – en sand luksus i hverdagen! Drømmer I om udendørs terrasse, have og kunstgræsbane, så er Leddet 13 et rigtig godt bud på jeres nye hjem.; …