Beskrivelse
Villa på 1630 m² grund med store, fleksible udbygninger i central Sundby
Linde Alle 47A er en villa, der forener hverdagens praktiske behov med drømmen om god plads både inde og ude. Du bor centralt i Sundby ved Østre Toreby med kort afstand til Sundskole, indkøb, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og Nykøbing F’s centrum. Her får du en stor grund, solide udbygninger og en bolig indrettet med fokus på funktionalitet og hverdagsliv. Ejendommen henvender sig til dig, der vil bo tæt på byens tilbud, men også ønsker luft omkring dig og fleksible rammer til familieliv, hobby, værksted eller mindre erhverv.Indenfor er der en klar opdeling mellem fællesrum og soveafdeling, så hverdag og privatliv får hver sit naturlige område. Køkken og stue ligger samlet, så måltider, samvær og afslapning glider let ind i hinanden, og indretningen fremstår i fin stand, så du kan flytte ind og tage huset i brug med det samme. Et bryggers forbinder boligen med de tilhørende bygninger og giver en praktisk overgang mellem ude og inde med god opbevaring og direkte adgang til værksted.På første sal får familien en rolig base med tre værelser omkring et repos. Her er der plads til både børn, kontor eller gæster, alt efter hvordan du ønsker at indrette hverdagen og skabe balancen mellem fællesliv og mere private rum.Udenfor venter en grund på 1.630 m², der omkranser huset og udbygningerne og giver en tydelig følelse af plads og frihed. Afstanden til naboerne er behagelig, og du har skønne rammer til udeliv, leg, projekter og afslapning i grønne omgivelser. Her kan du skabe legeområder, små oaser eller dyrke køkkenhave, så udearealerne understøtter både familieliv og dine egne idéer.Udbygningerne ligger i forlængelse af huset og tilfører ejendommen en stærk ekstra kapacitet i hverdagen. Der er gode muligheder for garage, værksted og hobbyrum, og de disponible rum egner sig til opbevaring, kreativt arbejde, mindre produktion eller andre aktiviteter, der kræver ekstra plads. Du har desuden mulighed for at indrette anneks eller teenageafdeling ved værkstedet, hvis du ønsker en mere selvstændig enhed tæt på boligen. Her kan du samle bolig, hobby og mindre erhverv på én adresse.Området i Sundby ved Østre Toreby er præget af en tryg hverdag og et godt lokalt sammenhold. Du bor tæt på fritidstilbud, offentlig transport og Nykøbing F’s butikker, caféer, kulturtilbud og station, og der er bekvem adgang til motorvej med gode pendlerforhold mod resten af Lolland-Falster og Sjælland.Som helhed får du en villa med stor grund, fleksible udbygninger og en central beliggenhed, der gør det enkelt at kombinere praktiske løsninger med trivsel og oplevelser. Her kan du skabe et hjem, hvor livet kan udfolde sig både inde og ude, og hvor rammerne kan udvikles over tid i takt med dine behov og projekter.
