Lønholt 93, 6200 Aabenraa

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Velbeliggende sommerhus fra 2008 med udsigt til Barsø og Genner Bugt.

Har I drømmen om et helt fantastisk sommerhus kan den nu gå i opfyldelse – Der foreligger en super tilstandsrapport med få anmærkninger og ligeledes fornuftig elinstallationsrapport. Sommerhuset er oprindeligt bygget i 1967 men er i perioden 2008-2010 blevet nyopført. Med andre ord er alt nyt ligefra, sokkel, ydervægge, isolering, strøm, installationer, vinduer, tag, indbo mv. Udvendigt er grundstykket er beliggende således, at udsigten er i højsæde, og sommeren kan nydes i dejlige omgivelser med familien.

Sommerhuset indeholder 103 m² bolig + 38 m² kælder (garage + teknikrum). I bliver budt velkommen i husets køkken-alrum, som indeholder store vinduespartier og udgang til den store træterrasse mod sydøst. Køkkenet er opført med lyse elementer og har også gulvvarme.
Sommerhuset indeholder derudover 3 gode soveværelser, en sauna, et disponibelt rum og slutteligt et nydeligt badeværelse med gulvvarme og vaskefaciliteter.

På bagsiden af huset ved indgangen finder I en hyggelig overdækning, som ejerne også bruger som en ekstra terrasse. Ydermere finder I et praktisk redskabsrum med ekstra opbevaringsmuligheder.

Huset er nyopført med henblik på helårsbeboelse og har aldrig været brugt til udlejning. Derfor er sommerhuset godt isoleret ligesom her også er en stor varmtvandsbeholder.

Loddenhøj er kendetegnet ved den korteafstand til Genner Bugt, men samtidig også skov og naturområder med gode stisystemer. Tæt på finder i også en dejlig strand med gode badefaciliteter samt golfbanen. Nærmeste by med 2 gode dagligvarebutikker er Løjt Kirkeby, som nås inden for få minutter i bil.

Alt i alt et sommerhus hvor både stand og beliggenhed går op i en højere enhed….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Lønholt 93 , 6200 Aabenraa2.495.000 kr.21.108 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.476 kr/mdrFritidsboligEnergimærke: ukendtStørrelse: 103 ㎡Grund: 827 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1967