Lynggårdsvej 4, 9881 Bindslev

9881 lynggardsvej 4 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
View all comments

Beskrivelse

Rummelig rødstensvilla på landet nær Tversted

Glæd jer til at mærke stemningen i denne dejlige rødstensvilla uden bopælspligt, der står i naturskønne omgivelser tæt på Tversted. Her har I med de mange kvadratmeter mulighed for at have flere generationer under samme tag eller blot udnytte de mange rum til hobbyer og eventuelt erhverv. Hele boligen er fyldt med sjæl, som skal opleves.Villaen er fra 1980 og har haft samme ejer i over 30 år. Boligen breder sig over hele 355 beboelige kvadratmeter, som kræver minimalt vedligehold, da det er i fornem stand. Der er to separate boligenheder med egen indgang og hvert sit køkken og badeværelse – de 43 kvm er registreret som erhverv og sælger anvender dette til sommerudlejning med god lejeindtægt.Stemningen med synlige loftsbjælker, trælofter og trægulve er gennemgående i boligen, hvilket skaber en nydelig, rød tråd. Stueplanet er oplagt til samvær – især husets hjerte det rummelige køkken/alrum. Desuden hyggelig vinkelstue med muret pejs.Derudover er der badeværelse og et stort soveværelse, som har sit eget walk-in-closet. Endvidere entre, bryggers og baderum. Ovenpå er der tre værelser, toilet og en stor stue med kvist vinduer, hvorigennem I har en skøn udsigt.Ferielejligheden rummer køkken/stue, badeværelse og stort soveværelse.Udenfor har I en stor, sydvendt terrasse, hvor I har mulighed for at holde havefester i de rolige omgivelser, mens solen skinner ind hele dagen. Vil I skærmes for vind og vejr, kan I gå ind i den flotte udestue, som er beplantet med en gammel vinplante, der producerer nok vindruer til, at I kan lave jeres egen vin. Rundt om huset er der en anseelig have indrammet af træer, og endelig har I fortil en dobbelt carport med et værksted.I bosætter jer i rolige omgivelser med en kort køretur til Tversted, hvor I kan bade ved den gode strand eller besøge købmanden. Derudover er I tæt på Bindslev, hvor I finder den nærmeste skole og institution….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Lynggårdsvej 4 , 9881 Bindslev2.295.000 kr.7.371 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.895 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 312 ㎡Grund: 2215 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1980Sidste tilstandrapport er fra: 2023-10-16 check den her

Lynggårdsvej 4, 9881 Bindslev

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Kæmpe rødstensvilla uden bopælspligt tæt på Tversted

Glæd jer til at mærke stemningen i denne dejlige rødstensvilla uden bopælspligt, der står i naturskønne omgivelser tæt på Tversted. Her har I med de mange kvadratmeter mulighed for at have flere generationer under samme tag eller blot udnytte de mange rum til hobbyer og eventuelt erhverv. Hele boligen er fyldt med sjæl, som skal opleves. Villaen er fra 1980 og breder sig over hele 355 beboelige kvadratmeter, som kræver minimalt vedligehold, da det er i fornem stand. Der er to separate boligenheder med egen indgang og hvert sit køkken – de 43 kvm er registreret som erhverv og sælger anvender dette til sommerudlejning med god lejeindtægt.Stemningen med synlige loftsbjælker, trælofter og trægulve er gennemgående i boligen, hvilket skaber en nydelig, rød tråd. Stueplanet er oplagt til samvær – især husets hjerte det rummelige køkken/alrum. Desuden hyggelig vinkelstue med muret pejs.Derudover er der badeværelse og et stort soveværelse, som har sit eget walk-in-closet. Endvidere entre, bryggers og baderum.Ovenpå er der 3 værelser, toilet og en stor stue med kvist vinduer, hvorigennem I har en skøn udsigt. Ferielejligheden rummer køkken/stue, badeværelse og stort soveværelse.Udenfor har I en stor, sydvendt terrasse, hvor I har mulighed for at holde havefester i de rolige omgivelser, mens solen skinner ind hele dagen. Vil I skærmes for vind og vejr, kan I gå ind i den flotte udestue, som er beplantet med en gammel vinplante, der producerer nok vindruer til, at I kan lave jeres egen vin. Rundt om huset er der en anseelig have indrammet af træer, og endelig har I fortil en dobbelt carport med et værksted.I bosætter jer i rolige omgivelser med en kort køretur til Tversted, hvor I kan bade ved den gode strand, besøge købmanden eller aflevere børn i institutionen. Derudover er I tæt på Bindslev, hvor I finder den nærmeste skole….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Lynggårdsvej 4 , 9881 Bindslev2.495.000 kr.8.013 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.004 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 312 ㎡Grund: 2215 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1980