Beskrivelse
149 m2 stor villalejlighed på en super beliggenhed i Brønshøj skoledistrikt
Velkommen til Lystrupvej 7, 1. Unik 1. og 2. sals villalejlighed på en af de bedste beliggenheder i Brønshøj med hele 149 m² bolig, fire soveværelser og skønne udearealer. Her får du lyse opholdsrum, masser af naturligt lysindfald og en fantastisk udsigt fra den store tagterrasse. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.INDRETNING: Boligen fordeler sig over 1. og 2. sal og byder på en veldisponeret planløsning med god plads til familien. På 1. sal mødes du af en entré med praktisk garderobeplads på reposen og rigtig god opbevaringskapacitet. Herudover findes et badeværelse, et stort spisekøkken samt en rummelig og lys stue med plankegulve, fine lofter med stukkant og udgang til altanen. Under trappen er der yderligere opbevaringsplads. På 2. sal finder du hele fire gode soveværelser samt et gæstetoilet. Et af etagens helt særlige kvaliteter er den store vestvendte tagterrasse, hvor du kan nyde solen, den frie udsigt og de lange sommeraftener. Boligen opleves lys og indbydende med et flot naturligt lysindfald gennem begge etager. Til lejligheden hører desuden et disponibelt opbevaringsrum i kælderen, og fælles vaskerum samt ekstra opbevaringsplads ved siden af trappen. Forhaven følger ligeledes med til lejligheden og giver et hyggeligt udendørs opholdsareal.EJENDOM: Ejendommen er opført i 1933 og fremstår med klassiske kvaliteter og et charmerende udtryk. Facaden mod vejen er fuget om, og ejendommen er opført med tegltag. Den samlede grund udgør 613 m², og til ejendommen hører en kælder på 96 m² med gode fælles faciliteter. Beliggenheden i Brønshøj er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens fornødenheder, grønne områder og gode transportmuligheder. Her får du en sjældent udbudt villalejlighed med masser af plads, flotte udearealer og en beliggenhed i særklasse.OMRÅDE: Kendt som “det gamle Brønshøj”. Omgivelserne er præget af ældre murermestervillaer på hyggelige, stille, veje, gode institutioner og lige ved Brønshøj Skole. Lige rundt om hjørnet ligger Brønshøj Torv og det karismatiske vandtårn. Er man til natur og de grønne rekreative områder som Utterslev Mose, Degnemosen og Brønshøjparken, ligger det hele inden for kort afstand. Trods den centrale beliggenhed tæt på butikker og caféer er der overraskende stille og roligt når man sidder ude i haven. Den trafikerede Frederikssundsvej høres slet ikke. Nærmiljøet byder på gode indkøbsmuligheder, det nye kulturhus BRØK og offentlige transportforbindelser ved Brønshøj Torv. Ydermere tæt på Bellahøj Svømmestadion og Grøndal multicenter hvor alle indendørs sportsgrene kan udøves.SKOLEDISTRIKT: Du er tilknyttet den populære Brønshøj Skole, som ligger lige nede for enden af vejen. På Brønshøj skole vægtes værdier som dialog, åbenhed, respekt og fællesskab højt i alle skolens aktiviteter. Stort fokus på den enkelte elevs individuelle faglige udvikling, men også på de områder der gør, at man kan være en del af et fællesskab. Skolen arbejder særligt målrettet med læsevejledning, naturfag, IT og specialundervisning. Tilbyder også lærere med specialkompetencer inden for AKT (adfærd, kontakt og trivsel) Samarbejdet med forældrene vægtes højt. Skolen tror på, at god dialog med hjemmet gør en forskel for børnenes udvikling.Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
