Beskrivelse
Fritliggende Nordbohus med skøn syd-vestvendt solrig gårdhave
Åbent hus med tilmeldingskrav 27/9 – klik på billede –
Fritliggende Nordbohus med skøn syd-vestvendt solrig gårdhave
Denne ejendom er en rigtig god familiebolig til børnefamilien eller til dem som gerne vil have en nem bolig og overskuelig gårdhave uden for meget arbejde. Her er masser af gode naboer, som gerne holder øje med huset, når man er ude at rejse og for børnene er her masser af legekammerater rundt om på de små torve mellem husene.
Ejendommen er indrettet med en stor dejlig lys opholdsstue med udgang til en solrig syd-vestvendt gårdhave smukt anlagt med fliseterrasse og flotte blomsterbede. En god markise over terrassen giver læ og hygge, når man vil sidde ude om aftenen. Dejligt køkken med spiseplads, lyse skabselementer og alle hvidevarer, gæstebadeværelse og praktisk bryggers. På 1. sal er en dejlig stor åben repos, som bruges som en hyggelig TV stue – opr. et børneværelse som nemt kan etableres igen, yderligere et børneværelse, et stort soveværelse og badeværelse med kar. Huset opvarmes med elvarme, idet udgiften til varme ikke har kunne reduceres væsentligt ved at skifte til naturgasfyr.
Gårdhaven er virkelig skøn og meget solrig, da huset er fritliggende og derfor ikke har en skyggende nabo. Her er fyldt med smukke blomster og her er også etableret hyggeligt lys i haven. God plads til haveredskaber og cyklen i det lille fine udhus. Når man sidder i gårdhaven, er man helt isoleret fra omverdenen, selvom man bor centralt lige midt i det hele.
Beliggenheden er meget central ganske tæt på Dragør By og Havn ligesom Dragør Centret med Føtex Food, Netto, Apotek, Matas m.fl. er ganske tæt på. I gå- og cykelafstand ligger gågaden med mange hyggelige butikker og caféer og de skønne strandenge, Dragør Fort, lystbådehavnen og Dragør Søbad.
Grundejerforeningen består af i alt 153 ejerboliger fordelt på tre veje: Ålegårdsvænget, Bylaugsvænget og Magleby Torv. Man kan færdes i bebyggelsen ad stier, så børnene undgår trafikerede veje.
Husene er klyngehuse og beliggende omkring 20 hyggelige torve af forskellig størrelse. Hvert hus har sin egen lukkede gårdhave på ca. 80m², svarende til husets grundareal. Det er tilladt at holde husdyr, og her er gode parkeringsmuligheder tæt ved egen bolig. Den udvendige fremtoning er fastholdt gennem servitutter. Her må etableres brændeovn efter særlige retningslinjer.
Beboerne er obligatorisk medlem af grundejerforeningen, der varetager en del fælles opgaver så som pasning af grønne fællesarealer og TV-formidling. Her er beboer intranet med login. Det påhviler beboerne at vedligeholde de enkelte torve, – bortset fra belysning, asfalt/fliser og fælles kloak.
Her går busser til Tårnby og Lufthavnen (Metro og Øresundstog) og Rådhuspladsen er kun 13 km. væk….
