Beskrivelse

INDFLYTNINGSKLAR OG NYRENOVERET 1-plans rødstensvilla med nyt eternittag, nye ståltagrender, gavle og stern i grå hardie-plank, nye træ/alu vinduer og døre – nye højtrykslaminat-gulve (Ege-plank) i alle opholdsrum – nyt køkken – nyt badeværelse, bryggers m.v. Centralt beliggende på 815 m2 grund med kort afstand til indkøb og banegård – og sti til skole og idrætscenter.Flisebelagt indkørsel byder velkommen til den velindrettede bolig, som rummer 135 m2, har hvidmalede rustiklofter, nye hvide døre – og indeholder: Forgang/fordelingsgang med garderobe og adgang til soveværelse og 2 gode værelser – alle med indbyggede skabe. Enkelt og flot badeværelse med grå gulvfliser (ny gulvvarme), glasafskærmning til bruseniche, hvid vask med skuffer i sort-eg-laminat – væghængt toilet. Stor, lys og rummelig stue/alrum/køkken, hvor tidligere udestue nu er inddraget i boligen – herfra udgang til nyanlagt syd-/vestvendt terrasse og have. Hvidt Vordingborg-køkken med koksgrå laminatbordplade – alt i nye hårde hvidevarer – smart kogeø mod alrum/stue – fra køkken dobbelt glasdør til skøn og ugenert morgenterrasse. Godt bryggers med grå gulvfliser (gulvvarme), koksgrå bordplade med vask og hvide skabe – forhøjning til vaskemaskine og tørretumbler. Villaen er opført i 1978 – tilbygget med muret udestue i 1995 – og gennemgribende renoveret i 2023. ALT ER NYMALET OG HELT KLAR TIL INDFLYTNING!!Vinduer i tidligere udestue er fra 1995 og i hvid plast – fordøren er ældre og i træ – sidepartier dertil har blyindfattede ruder.44 m2 carport med indbygget udhus og redskabsrum – opført i sortmalet træ med tag af stålplader.PERFEKT TIL SÅVEL FØRSTEGANGSKØBERNE, DEN UNGE BØRNEFAMILIE SAMT SENIORER …. DENNE VILLA KAN DET HELE! Ring 9839 1127 for nærmere aftale om fremvisning :-)…

Beskrivelse

Traditionel villa tæt på centrum

Åbent hus med tilmeldingskrav 12/8 – klik på billede –

Vi har fornøjelsen at udbyde denne traditionelle etplansvilla med en god beliggenhed i aktive Arden. En villa, der rummer rigtig gode muligheder for at sætte sit eget præg i stil og indretning.

Villaen, der er opført i 1978 med ombygning i 1995, har et samlet boligareal på 114 lyse og veludnyttede kvadratmeter.

I bydes velkommen indenfor i stor entré med adgang til tre regulære værelser, stort badeværelse og husets stue, hvorfra der er udgang til en charmerende udestue med et dejligt lysindfald. En af de udestuer, der virkelig bruges.

Desuden godt bryggers og køkken med god spiseplads. Fra køkkenet er der udgang til en rigtig hyggelig flisebelagt terrasse.

Desuden en rigtig god carport med praktisk skur til opbevaring.

Huset opvarmes med fjernvarme.

Myhlenbergvej har en rigtig god beliggenhed i Arden tæt på byens butikker, kulturhus, skole, idrætsfaciliteter og togstation. Fra huset er der gode stisystemer til både skole og idrætsfaciliteter.

Arden er en populær by – særligt hos børnefamilier, der vil nyde byens mange tilbud og samtidig være omgivet af den skønneste natur.

Byens skole er blevet moderniseret fra A til Z, og der findes blandt andet også idrætshal, svømmehal, rideskole, fitnesscenter, kulturhus, et pænt udvalg af butikker, og så stopper toget i byen, hvilket gør det nemt at pendle til både Aalborg, Aarhus, Randers og Hobro. Samtidig er der ikke langt til naturperler som den skønne Rold Skov og smukke St. Økssø, der er en af Danmarks reneste badesøer.

Det vil glæde os at vise jer Myhlenbergvej 17 – en regulær og velholdt etplansvilla, der udbydes til en attraktiv pris, der giver mulighed for at I kan sætte jeres helt eget præg
© EDC Carsten Bech…