Nøjsomhedsvej 36A, 2800 Kongens Lyngby

 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
View all comments

Beskrivelse

Charmerende villa i Ørholm – tæt på skøn skov & natur samt alle hverdagens behov

I skal på ingen måde nøjes med noget på Nøjsomhedsvej 36A, hvor en flot villa fra 1917 står klar til at imponere jer. De 160 etagemeter omfatter et skønt køkken med udgang til haven, en rummelig vinkelstue, fire gode værelser, to badeværelser og et vaskerum. Udenfor skal I se en velanlagt grund på 810 kvm, der blandt andet byder på et stort terrassemiljø og smukke træer. Velkommen til. Stueplanet bliver et elsket opholdssted, hvor særligt afdelingen med køkkenet og stuen bliver velbesøgt. Atmosf…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Nøjsomhedsvej 36A , 2800 Kongens Lyngby7.695.000 kr.52.205 kr/㎡Ejer Udgifter: 6.871 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 144 ㎡Grund: 810 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1917Sidste tilstandrapport er fra: 2023-04-04 check den her

Nøjsomhedsvej 36A, 2800 Kongens Lyngby

 

Beskrivelse

Familievilla i Ørholm med fuldt moderniseret charme, eventyrligt udeliv og skoven nærmest i baghaven

Familien sidder i køkkenet og spiser aftensmad. Eller udenfor på en af terrasserne og nyder sommerens aftensol. Et par egern piler afsted på hegnet. På himlen kredser en falk over skoven på jagt efter sit aftensmåltid. Musvitter spiser af foderbrættet i haven, som summer sagte af dyreliv, anført af sangfuglene, nogle gange i selskab med et par ænder, der rapper, og en ræv, der lusker forbi nede ved bøgehækken. Havens æbletræer, magnolietræer og blomsterbuske er længst fremme i synsfeltet, mens bagtæppet er træer, træer og flere ranke træer. Fra køkkenet (og flere andre steder i boligen), på terrasserne og i haven er der et fantastisk view til de kuperede skove i Det Danske Schweiz.Men det er ikke kun, når man kigger ud, at Nøjsomhedsvej 36A i Ørholm favner familielivet med en betagende stemning. Også boligens mange rum emmer af historie og hygge i et lyst og tidssvarende udtryk, der tryllebinder så snart, man træder indenfor. Villaen er opført i 1917 på et kampestensfundament, senere udvidet og fremstår i dag med fuldt moderniseret charme. Flere indslag som en flot indbygningsreol, radiatorskjulere, nydelige trægulve og småsprossede vinduer binder hjemmet til fortællingen om det gamle hus i historiske Ørholm. Samtidig er hjemmet åbnet op mod lyset, mod de smukke omgivelser og til en god planløsning for familien anno 2023.Stueplan er indrettet med forældreafdeling (soveværelse og badeværelse), endnu et badeværelse, to stuer i åben sammenhæng og et køkken med spiseplads. På første sal giver rumdelingen tre værelser, mens kælderen runder af med vaskefaciliteter og opbevaringsplads samlet i ét rum.Køkkenet har udgang til terrasserne, hvor der er højt til himlens loft og sol fra morgen til sen aften. Haven er farverig og frodig ja – men i store træk nem. I drivhuset og i køkkenhaven kan der høstes skoleagurker, tomater og krydderurter efter behov. Udelivet på Nøjsomhedsvej 36A inviterer mest til at slappe af på terrasserne, eventuelt køre markisen ud, nyde stilheden, dyrelivet og udsigten til skoven.Med skoven nærmest i baghaven er der naturligvis få skridt ud i det store sammenhængende naturområde omkring Mølleåen. Perfekt til den aktive familie, der lige om hjørnet kan løbe, cykle, lufte hunden eller sætte en kano i vandet. Til nabolaget hører blandt andet Børnehuset Bulderby, Lundtofte Skole, idrætsklubber, en lokal Brugs og Ørholm Station med lokaltog til Lyngby, mens køretiden i bil til Københavns centrum er 20 minutter.Kontakt Nybolig og book tid til en fremvisning.Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Nøjsomhedsvej 36A , 2800 Kongens Lyngby8.350.000 kr.56.649 kr/㎡Ejer Udgifter: 6.714 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 144 ㎡Grund: 810 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1917