Beskrivelse
CHARLOTTENLUND – MOSEHØJVEJKVARTERET
Stor markant patriciervilla opført i 1880 med inspiration fra post romersk villastil med facader i røde sten og hvidmalede vinduer. Facaden er prydet med mange fine detaljer, smukke sandfarvede indfatninger omkring vinduer, hvoraf nogle er smukt afbuede i toppen. Villaen er suverænt beliggende på en 1.490 m² stor dejlig solrig grund midt på eftertragtet lukket og stille villlavej i Charlottenlund i Mosehøjvejskvarteret kun få minutters gang til Skov, indkøb på Ordrupvej og Jægersborg Alle og efterspurgte skoler og gymnasier.Villaen er opført i 2 etager + en udnyttet tagetage og en høj anvendelig kælder.Præsentabel forhave med indkørsel og et herskabeligt indgangsparti byder velkommen til ejendommen, der indeholder et samlet boligareal på 441 m2 bolig i 2 etager og en udnyttet tageetage samt 166 m2 højloftet beboelseslignende kælder.Ejendommen har status som 2-familehus og indeholder i stueplan, imponerende smuk hall udsmykket med originale loftsmalerier og glasmosaikvinduer, gæstetoilet, stor opholdsstue med porcelænsovn og med fløjdøre til stort køkken/alrum, hvorfra der er udgang til stor havestue. I stueplan desuden 3 soveværelser, badeværelse og køkkenentre med nedgang til kælderen. Stueetagen kan fungere som en selvstændig bolig, hvor der er brugsret til kælderen, der bla. indeholder 2 badeværelser, 3 beboelseslignende rum, et stort alrum og fyrrum/depot m.v..1. sal og tagetage har status som en bolig, indrettet på 1. sal med 2 stuer, den ene med udgang til vestvendt altan og i åben forbindelse med moderne stort køkken. Herfra udgang tl kæmpestor tagterrasse, 2 værelser og badeværelse, trappe til tageetagen, der indeholder stor stue/alrum, værelse med udgang til altan, stort badeværelse og vaskerum..Haven er anlagt med fornem ankomst og parkering foran huset og en stor have med gammel beplantning. Fra huset er der en dejlig udsigt over de store villahaver og de grønne områder ved mosen.Hele villaen er ledig for køber og sælges kun samlet. OBS! Ejerudgiften er beregnet ud fra, at der betales ejendomsværdiskat vedr. begge boliger….
