Beskrivelse
Østeråsene. Lavenergivilla med stor garage
Åbent hus med tilmeldingskrav 18/3 – klik på billede –
Nu udbydes denne flotte og meget velholdte 1 plans villa på Østeråsene med flot udsigt ud over byen. Villaen er opført i røde mursten og sorte teglsten på taget og ståltagrender samt flotte mahognyvinduer og døre. Denne dejlige villa er opført i 2007 på en 986 kvm stor kuperet grund med pæn anlagt have omkranset af flot bøgehæk. Villaen har et boligareal på 151 kvm samt 42 kvm integreret garage med gulvvarme og el-hejs. Ialt 193 kvm under tag. I 2022 er der blevet monteret Panasonic 7 Kw All in One luft/vand varmepumpeanlæg samt monteret 6 Kw solcelleanlæg på taget og derfor et meget lavt varme- og el-forbrug.
Villaen indh.:
Dejligt stort bryggers med god vaskeplads og skydeskabe og med direkte adgang til den dejlige store garage, pænt badeværelse med bruseniche, 2 gode børneværelser, soveværelse med påklædningsrum og direkte adgang til endnu et dejligt badeværelse med bruseniche samt forberedt til spabad/badekar, hyggelig opholdsstue, og midt i huset har man det flotteste og rummelige køkken alrum med alt i hårde hvidevarer og god spiseplads samt loft til kip med ovenlys, som giver en flot lysindfald samt med udgang til den dejligt store terraasse, hvor man kan sidde og nyde udsigten ud over byen. Endvidere en super flot overdækket terrasse/havestue hvor man kan side i læ for vinden og nyde aftenerne og en rigtig god hygge- og grillterrasse.
Bare en super flot og meget velholdt 1 plans villa og lige klar til indflytning. Elementerne i bryggers, badeværelserne og køkkenet er fra JKE og der er gulvvarme overalt. Luft til vand Varmepumpe og Solcelleanlæg og meget lavt forbrug. 193 kvm hvoraf 151 er beboelse og 41 kvm integreret garage samt 23 kvm lækker havestue på den 986 kvm store grund og med flot udsigt ud over Frederikshavn. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006906….
