Overgaden Oven Vandet 106, 1415 København K

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

UNIK HUSBÅD/FRITIDSBOLIG I DET MONDÆNE CHRISTIANSHAVN

Overgaden Oven Vandet. Så malerisk lyder adressen, hvor I finder denne henrivende husbåd til fritidsbrug. Placeringen er helt genial i en virkelig fredelig, stille del af Christianshavn Kanal, hvor netop denne båd ligger med sol langt op ad aftenen, som I kan nyde på dækket med et glas kold hvidvin i hånden i vennernes eller familiens festlige lag. Her får jeres ferier og ophold med andre ord helt unikke betingelser, og det samme gælder i de hyggelige opholdsrum og værelser. Velkommen til.Der er tænkt over at inddrage hver en kvadratmeter, så I finder skønne kroge og finurlige finesser overalt, som I går på opdagelse i de charmerende rammer. Det skønne køkken-alrum er et herligt sted at samles om morgenens friskbagte boller eller en lækker bid friskfanget frokost. Faktisk er det som om, det hele bare smager bedre, når omgivelserne er så enestående som netop her. I det, der bliver jeres stue, og som oprindeligt er lastrummet, beriges I af et stort skylight med masser af lys. Hermed sættes der fokus på de mange, massive trædetaljer, som vidner om bådens gedigne forfatning. Når dagen går på hæld, eller I blot har brug for en pause og lidt privatliv, har I flere afdelinger at trække jer tilbage til. Børnene vil elske at få værelset under bakken, som ligger helt ugeneret og for sig selv, mens endnu to værelser og et kontor også byder sig til. I får ligeledes fornøjelsen af et lækkert badeværelse, som er renoveret i 2021, så dagene på vandet bliver med komforten sikret. På terrassen er der i de varme måneder så meget sol, at I takket være solceller og batteribank er sikret en grøn energi. Her har I altså mulighed for at sidde og sole jer i både stråler og misundelige blikke fra de forbipasserende, mens udsigten sætter de helt rigtige rammer for uendelige sommeraftener under åben himmel. Jeres kommende feriehjem ligger helt perfekt i en rolig krog af Christianshavns Kanal, hvor roen trives, og der samtidig ikke er langt til alle byens uendelige muligheder. Båden sejler fint, er forsikret til sejlads og derfor kan den med fordel bruges som flydende feriebolig i andre landsdele….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Overgaden Oven Vandet 106 , 1415 København K2.995.000 kr.29.950 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.344 kr/mdrFritidsbolig/HusbådEnergimærke: GStørrelse: 100 ㎡Grund: 0 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1957

Overgaden Oven Vandet 106, 1415 København K

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

CHARMERENDE LYSTBÅD I ATTRAKTIVE CHRISTIANSHAVN

Nu har I en unik mulighed for at overtage denne lystbåd, som kan anvendes, til fx sejlerferie, fisketure eller som et skønt urbant alternativ til kolonihaven. Oprindeligt var Ejca en velanset trawler i Bønnerup Havn, der fangede jomfruhummer i Kattegat og Nordsøen. Nu er den taget ud af fiskerflåden og omregistreret til fritidsfartøj. Ejca kan nu blive jeres lystbåd og fristed på Christianshavn, hvor skibet ligger til kaj.Ejca er 20 m lang over alt, 5,4 meter bred på det bredeste punkt og har en dybde på 2,80 meter. Skibet råder over ca. 100 m2 indenfor plus 40 m2 dæk og terrasse, så I kan nyde sommeren til søs eller ved kaj i førsteparket til bydelens stemningsfulde havnemiljø. På dækket er der masser af siddepladser, og terrassen kan indrettes med havemøbler, så I kan samles til et måltid i det fri. Skibets styreplads findes ligeledes på dækket.Det er noget ganske særligt at være på en båd, og Ejca er selvfølgelig ingen undtagelse. I plan med dækket finder I forpiggen med skabsplads og køjer, ligesom der også er adgang til skibets pantry, hvorfra I kan tage trappen ned til maskinrum og salon samt to lukaf med køjer, et teknikrum og toilet med bad.~Skibet er bygget i egetræ i 1957 på Løgstør Bådeværft, men blev i hhv. 2011 og 2018 beklædt med aluminumsdæk og armeret beton på skroget. Således er Ejca den dag i dag næsten vedligeholdelsesfri mange år frem. Skibet er desuden stort set selvforsynende med strøm fra eget solcellesystem.~Trods moderniseringen er indretningen stadig kendetegnet ved det maritime præg, med charmen ved den oprindelige træbåd med fritliggende spander, dæksplanker, skylights og ikke mindst den fuldt funktionsdygtige maskine i hjertet i båden. Det bliver ikke svært at etablere hyggekroge og afslappende hjørner til samvær eller fordybelse, spørgsmålet er kun, hvilken plet man skal vælge?Ejca ligger til kaj i Christianshavns kanal, hvor nuværende ejere er medlem af en god bådforening og et hyggeligt havnemiljø, hvor man hjælper hinanden og tager godt imod de gæstesejlere, der besøger Christianshavn….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Overgaden Oven Vandet 106 , 1415 København K3.875.000 kr.38.750 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.377 kr/mdrFritidsboligEnergimærke: ukendtStørrelse: 100 ㎡Grund: 0 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1957