Beskrivelse
Klassisk villa centralt i Sønderborg med fuld kælder på 89 m2, privat lukket have og hævet træterrasse
Midt i hjertet af Sønderborg finder du Parkgade, en attraktiv og stemningsfuld gade med kort afstand til både byliv, vand og skov. Gaden er kendetegnet ved sine smukke, klassiske bungalower, som gennem årene er blevet om- og tilbygget på forskellig vis. Netop det har givet Parkgade sit særlige og charmerende udtryk, hvor husene hver især har deres egen karakter. På Parkgade 75 får du en klassisk bolig med et spændende potentiale og gode muligheder for at skabe netop det hjem, der passer til dine ønsker. Her kan du sætte dit eget præg på boligen og samtidig udforske mulighederne for yderligere boligareal, eksempelvis ved at inddrage dele af kælderen til beboelse eller ved at opføre en tilbygning. En bolig med muligheder, på en attraktiv adresse tæt på alt det bedste, Sønderborg har at byde på.Den klassiske ejendom fra 1943 tager imod dig med harmonisk arkitektur, store vinduespartier og en grøn forhave, der straks giver fornemmelsen af et hus, der er passet godt på. Her smelter bolig, udearealer og nabolag sammen og skaber en tryg base i et hverdagsvenligt kvarter.Indenfor mødes du af en velordnet planløsning, hvor stue og alrum samler opholdszonen. Stuen har smukke trægulve og et bredt vindue mod vejen, der giver rummet varme og nærvær, mens alrummet naturligt forbinder spiseplads og køkken, så samtaler og madlavning flyder ubesværet sammen. Et pænt badeværelse med brus og lyse fliser samt et værelse med skabsvæg giver dig fleksible rammer til både soveplads og kontor.Kælderen på 89 m² er et tydeligt aktiv og tilfører boligen ekstra dimensioner. Her får du flere disponible rum i forskellige størrelser til opbevaring, hobby og hverdagens praktiske funktioner. Ét af rummene har direkte udgang til terræn med rar kontakt til haven, og et bryggersafsnit med plads til vaskefaciliteter samt et tilhørende skur aflaster boligen med brugbare kvadratmeter.Fra alrummet træder du ud på den østvendte altan, der ligger hævet over haven og forlænger opholdszonen ud i det fri. Her kan du nyde udsigten over det grønne miljø og de omkringliggende haver, mens morgen- og formiddagssolen rammer bordet. Haven breder sig som en stor græsflade med tætte hække og frodig beplantning, der skaber privatliv og en rolig, grøn atmosfære, hvor buske og træer danner små kroge til stille stunder.Du bor i et etableret villakvarter med overskuelig trafik og kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, så hverdagens logistik bliver enkel. Der er kort afstand til centrum med caféer, spisesteder og specialbutikker, og både lystbådehavnen, stranden og grønne arealer ligger tæt på, så du hurtigt kan tage en tur langs vandet, en sommerdukkert eller en løbetur i det fri.Alt i alt får du her en klassisk Sønderborg-villa med gennemtænkt indretning, brugbar kælder og skønne udearealer – et hjem for dig, der værdsætter hverdagens kvalitet, nærvær og en bolig, hvor både funktion og stemning er tænkt godt igennem.
