Peder Stubsvej 36, 9600 Aars

9600 peder stubsvej 36 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
View all comments

Beskrivelse

Spændende villa med utrolig naturskøn beliggenhed i Aars

Med udsigt til Tvebjerg og kort afstand til Aars centrum er beliggenheden ikke til at så tvivl om her på Peder Stubsvej 36. Den spændende planløsning giver ligeledes mange muligheder. I stueplan har du to værelser, et badeværelse og et gæstetoilet foruden det store opholdsmiljø med køkken-alrum og stue ud i ét. Hertil bidrager kælderen med fine, disponible rum. Haven med terrasse er ligeledes skøn. Det flotte køkken med gulvvarme byder på godt med albuerum til at være fælles om madlavningen, og…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Peder Stubsvej 36 , 9600 Aars2.398.000 kr.12.941 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.167 kr/mdrVillaEnergimærke: EStørrelse: 153 ㎡Grund: 1032 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1966Sidste tilstandrapport er fra: 2023-07-04 check den her

Peder Stubsvej 36, 9600 Aars

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Udsigtsbolig på bynær beliggenhed

Åbent hus med tilmeldingskrav 29/4 – klik på billede –

Velkommen til en af byens bedste beliggenheder!

Grunden grænser direkte op til Tvebjergskoven, hvor I også finder søer og ådal. Der er desuden kun nabo på den ene side og grønt område på den anden. Selv med denne naturnære beliggenhed får I en super placering med gåafstand til gymnasium, skoler, midtbyens butikker og meget mere.

Huset er opført 1966 i en nydelig tysk natursten og med en god muret garage. Taget er skiftet i 2010 og der kom nye zink-tagrender i 2015. Indenfor er der 153 m2 bolig + 62 ekstra m2 i underetagen. Boligen fremstår i rigtig flot og velholdt stand med løbende modernisering og flere bevarede detaljer som spiller flot sammen.

Indretning er med entré med gæstetoilet, fordelingsgang med flot trægulv (ask og merbau). Pænt badeværelse med bruseniche. Stort gæsteværelse/kontor (tidligere 2 værelser) og dejligt soveværelse med skabsvæg og flot udsigt til naturen.
Fra gangen har I udgang til en dejlig træterrasse. Det flotte arkitekttegnede Tine Hundrup køkken ligger med åben forbindelse til stuen. I enden af stuen er der store vinduespartier med udsigt til den bagvedliggende skov og naturen.

I underetagen får I en usædvanligt god loftshøjde i de ekstra disponible rum. Der er desuden egen indgang. Ideel som ungdomsafdeling.

Udenfor har I en dejlig grund med en flot forhave og flisebelægning til have og dens terrasse. Her kan I virkelig glæde jer til at nyde sommermånederne.

Husene med beliggenheder som denne bliver sjældent udbudt, og det er ikke svært at forstå hvorfor!

Glip ikke muligheden for at få en af byens skønneste beliggenheder!…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Peder Stubsvej 36 , 9600 Aars2.395.000 kr.12.652 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.975 kr/mdrVillaEnergimærke: EStørrelse: 153 ㎡Grund: 1032 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1966Sidste tilstandrapport er fra: Tilstandsrapport H-23-04003-0124 - 2023-07-04 check den her