Beskrivelse
Indbydende familievilla velbeliggende på lukket villavej
Velkommen til Pilekær 12. Adressen byder på rolige omgivelser ligesom familiens yngste har kort afstand til byens daginstitutioner. I ankommer til huset via en flisebelagt indkørsel med videre adgang til integreret garage. Huset er opført i 2007 og fremstår udvendigt med træbeklædning som netop er olieret, hvide trævinduer og teglstenstag. På taget er der monteret et solcelleanlæg fra 2012. Grundarealet på 1.067 m² er primært udlagt til græshave og fornuftigt solterrasse mod vest. Udover masser af sol har I et dejligt kig over områdets grønne marker.
Indvendigt byder huset på 187 veldisponeret boligkvadratmeter. I bliver budt velkommen i en indbydende entré med videreadgang til husets hjerte, nemlig køkkenet. Køkkenet har en god rumfornemmelse da loftet er ført til kip samtidig med at der er et rigtig godt lysindfald fra ovenlysvinduerne samt det store vinduesparti, der ligeledes giver adgang til den store vestvendte terrasse. Stuen er ligeledes med god plads, godt lysindfald fra sydvest og en luft til luft varmepumpe som supplerende varme. Ydermere finder I 4 gode værelser og 2 gode badeværelser, hvortil det ene badeværelse er renoveret i 2022. Tilhørende soveværelse er her et praktisk walk-in-closet. Slutteligt et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og direkte adgang fra garage.
Huset opvarmes med naturgas og der er gulvvarme i hele huset. Huset er tilmeldt projektet om fjernvarme i Felsted hos Aabenraa/Rødekro fjernvarmeværk, der allerede har igangsat nedgravningen. Der er i øvrigt ICH strøm system indlagt i huset.
Felsted ligger velplaceret midt mellem Aabenraa, Sønderborg, Gråsten og Flensborg. Her finder i både dansk og tysk børnehave, kommunal skole, et hav af fritidsaktiviteter samt indkøb få hundrede meter fra ejendommen. Igennem de seneste år har byen gennemgået en positiv udvikling, der har gjort landsbyen til et dejligt sted at bo. Du vil opleve en landsby, hvor din familie kan få en tryg hverdag, med et veludviklet stisystem direkte til skole og fritidsaktiviteter.
Alt i alt et indbydende hus der blot venter på en ny familie….
