Beskrivelse

Stor ejendom med to boligenheder og mange muligheder nær Ulfborg

I Vestjylland, ikke så langt fra Ulfborg, ligger denne store ejendom, hvor kombinationen af to velkomponerede boliger og et jordtilliggende på knap otte hektar giver anledning til et hav af muligheder. Det understøtter de anseelige udbygninger tillige, mens adressen er fordelagtig med overkommelige afstande til alt det praktiske såvel som smuk natur.

Fredlige omgivelser

Pinvigvej er en lukket vej, hvor kun dens få beboere kommer. Omkring i terrænet er der spækket med gamle granplantager, og de åbne marklandskaber lader øjet række langt ud mod horisonten. Natur er her med andre ord masser af, og det bliver kun mere, hvis man tager den overkommelige tur til Nissum Fjord og Vesterhavet. I forhold til rekreative udfoldelser er det også værd at hæfte sig ved, at Holstebro Golfklub ligger et par kilometer mod øst.

Dagligdagens gøremål kan for en stor del klares i Ulfborg. Det er en velfungerende landsby med flere fødevarebutikker, skole, pasningstilbud, togstation og busforbindelser og mere endnu. Det, man ikke finder her, kan man med stor sandsynlighed tilgå i Holstebro, og dertil kan distancen tilbagelægges i bil på under et kvarter.

Et flot stuehus

Den røde træfacade af lærk er malet med linoliemaling fra øverste hylde, og den får selskab af hvide fremhævninger og hvide, sprossede vinduer. Hertil står det mørke tag nydeligt, og inden døre er det særligt stuen med den buede væg mod øst, som løber med opmærksomheden. Lysindfaldet er fornemt, i det tilstødende køkken-alrum er den fine stemning videreført med højt til loftet og pæne skabselementer.

Husets 252 kvadratmeter er fordelt på to etager, og i stueplanet er indretningen fortsat med et afsnit bestående af et kontor, et bryggers og en entré, mens der ved stuen er placeret et oplagt forældresoveværelse med walk-in-closet og tilhørende badeværelse. Førstesalen er gjort med tre værelser, et badeværelse og et møblérbart repos.

Ejendommens mange kvaliteter

En smule syd for stuehuset står den anden bolig. Den er bygget i samme gennemførte stil som stuehuset, og mens der i den ene ende er en tredobbelt garage, så er der i den modsatte del af bygningen en 75 kvadratmeter stor beboelsesafdeling/gæsteafdeling med stue, køkken, soveværelse og badeværelse.

Denne bolig indbringer årligt kr. 70.000 til sælger i lejeindtægt som feriebolig.

Længere mod øst på den store grund, på den anden side af den primære indkørsel, står en række udbygninger på i alt 917 kvadratmeter, der ligesom den just nævnte boligenhed kan bruges til et hav af formål. Den ene er et isoleret og opvarmet værksted, mens der også er store lader, som kan tjene flere formål. Et oplagt af slagsen er at indrette en hestestald, hvortil jorden kan agere fold, mens det også kan være interessant, at både udbygningerne, lejligheden og dele af jorden kan udlejes.

Liebhaver…