Beskrivelse
MODERNISERET UDSIGTSVILLA PÅ EN GUGS BEDSTE BELIGGENHEDER
Moderniseret udsigtsvilla på en af Gugs bedste beliggenheder- Panoramaudsigt mod syd- Indflytningsklar villa i moderne stil- Lækkert nyere (2020) køkken-alrum- Dejligt nyere (2019) badeværelse og gæstetoilet- Fantastisk stue med udsigt- Soveværelse og 3 gode værelser (mulighed for endnu et)- Stort sydvestvendt terrasseområde med udsigtBELIGGENHED:Denne skønne moderniserede villa ligger på en af de bedste beliggenheder i Gug med en fantastisk udsigt. Beliggenheden på lukket stikvej og direkte adgang til stisystemerne, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien eller parret der bare vil bo roligt og fantastisk med let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Østerådalen eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det kommende Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.BESKRIVELSE BOLIG:Straks du kommer til denne flotte vandskurede villa, fornemmer du den kvalitet hele huset emmer af.Du bydes velkommen indenfor i flot kombineret entré og bryggers med god plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet. Herfra ledes du ind i husets hjerterum, det fantastisk køkken-alrum i åben forbindelse med udsigtsstue. I køkkenet med elementer fra Invita er der masser af bord- og skabsplads så familien kan samles om kulinariske oplevelser. Herefter kan langbordet i alrummet tages i brug til at nyde maden og hyggelige stunder sammen med familie og venner. I stuen er der hyggelig brændeovn og et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti, der også giver panoramudsigt mod syd over Kongshøjskoven og Visse med mere. Fra stuen er der udgang til skøn overdækket terrasse. Fra alrummet er der adgang til 2 store værelser, det ene med indbyggede skabe og det ene endvidere med eget toliet. Herudover er der afdeling med stort badeværelse med elementer fra Invita, bruseniche og gulvvarme, værelse og soveværelse med adgang til stort walk-in-closet. Walk-in-closet har tidligere været et værelse og dette kan nemt etableres igen.Helt fantastisk sydvendt ugeneret have med masser af plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Herudover meget stort sydvestvendt terrasseområde med panoramaudsigt. En del af terrassen er overdækket og giver et ekstra opholdsrum om sommeren med masser af plads til grill og hygge med familie og gode venner, men s udsigten mod syd kan nydes. Derudover er der flere gode steder så der altid kan findes læ og sol til afslapning.Endvidere tilhørende garage og stort isoleret redskabsrum.En virkelig fantastisk villa på en meget attraktiv beliggenhed, der SKAL opleves. Ring straks 98 149 147 for fremvisning….
