Beskrivelse
Hyggelig villa i mindre landsby
Mellem Skanderborg og Østbirk og omringet af Yding Skovhøj og Ejer Bavnehøj, ligger denne hyggelige villa. Her er man placeret lidt væk fra vejen, som gør at man ligger naturfyldt og ugeneret.
Bemærk at huset opvarmes med en luft/vand varmepumpe, der gør varmeforbruget meget lavt og estimeres til kun kr. 7.200 pr. år.
Huset byder på 109 m², som er fordelt på to plan. De er indrettet med en entre, badeværelse, to store stuer, hvor den ene ligger i forbindelse med køkkenet. Det sidste rum, som også leder en til 1. sal, danner gode rammer til et kontor eller til udvidelse af køkkenet.
Første sal er indrettet med en repos, et værelse samt et stort soveværelse på ca. 20m². Her vil der også være mulighed for at opdele det i 2 værelser, hvis nødvendigt.
Der er også 40 m² kælder til huset, hvor installationer og varmepumpen sidder gemt.
Grunden er en dejlig stor villa have på 1.270 m², som ligger ud til åbne marker. Samtidig har man dog også et par naboer. Haven er anlagt i græs og med et godt læbælte omkring. Der er også nogle gamle flotte træer på grunden. Fra stuen er der adgang til en dejlig træterrasse, hvor de varme sommerdage kan nydes i ro og fred.
Fra huset er der ikke langt til indkøb og skole, som ligger kun 4 km væk i byen Østbirk. Her er der også masser af idrætstilbud, lægehus og tandlæge. På 30 min kan du være i centrum af Århus, så der er gode muligheder for at pendle….
