Beskrivelse
Indflytningsklar villa i udkant af byen – 6 værelser
Åbent hus med tilmeldingskrav 8/3 – klik på billede –
Lækker indflytningsklar villa lige ved skov og i udkant af byen, men stadig centralt beliggende – indrettet med hele 5 soverum og kontor – her er plads til at udleve familielivet både indvendig men også udvendig hvor man beriges med en skøn beliggenhed.
På Prærievænget 8 i Nørre Snede byder vi indenfor i denne flotte vinkelvilla på 183 kvm. opført i 2008 og med et flot energimærke B. Scanwo bjælkehus med betontagsten. Indflytningsklar – lige til at rykke ind i. Der hører desuden 48 kvm. carport med indbygget udhus på 18 kvm. til villaen. Beliggende i den nyere boligdel af Nørre Snede med nem adgang til børnehave og ikke langt til skole, idræt m.m. Godt udbygget villakvarter som ligger lige ned til skoven. Her er plads til børnenes leg både ved villaen men også i skoven der byder på masser af timers udeleg. Og med en skøn og beroligende udsigt til områdets regnvandsbassin fra villaens ugenerte terrasse er det absolut et skønt og foretrukket sted at slå sig ned efter en travl dag på ”kontoret” – bare nyde at slappe af med en kop varm kaffe – det kan noget!
Når man kommer til villaen, føler man en helt særlig stemning. Villaen som er opført i bjælkebeklædning med gran profiler, oser af hygge og med det tidligere snelandskab først på året, kunne man helt naturligt lede tankerne hen på Norge og de hyggelige bjælkehuse der findes masser af deroppe. Godt indeklima følger også med disse Scanwo bjælkehuse. Er du blevet lidt nysgerrig efterhånden- så bestil en fremvisning og gå ikke glip af den hyggelige villa.
Villaens planløsning er som følger:
Stort lækkert bryggers og forgang i et, skønt lyst og meget funktionelt indrettet rum. Plads til både vaskemaskine og tørretumbler i god arbejdshøjde. Godt med skabe og skuffer – elementer fra Kvik – og ikke mindst lang bordplade med håndvask. God plads til at lægge tøj sammen og i det hele taget et godt rum at stå med rensning af grøntsager o.lign. – lagt med klinkegulv og filt loft med indbyggede spot. Herfra ledes man videre til hjertet af villaen – det store skønne køkken alrum med terrassedør og flotte glasdøre til opholdsrummet. Masser af lys genstrømmer dette rum, med god hjælp fra rummets store ovenlysvindue ved køkkenet. Virkelig et rigtig skønt rum med plads til familiens gøremål og fællesskab, dels ved køkkenet hvor der er god plads ved køkkendisken til at børnene kan sidde med lektier mens forældre står i køkkenet men også til mange andre formål. Da det er hjertet af villaen, er det her familien naturligt samles. Ved køkkenet som er lyst og monteret med hårde hvidevarer, må man absolut ikke glemme det helt fortrinlige rum – nemlig viktualierummet. Plads til hylder til opbevaring evt. sortering af renovation, et rum de fleste gerne vil ha´ i deres hjem. Fra alrum er der adgang til kontoret. Her er alt teknik omkring gulvvarmestyring, varmtvandsbeholder og fjernvarmeindgang m.m. placeret i et skab. Fra alrum også adgang til soveværelse med videre adgang til lækkert forældrebadeværelse med Kvik inventar. Dejligt klinkegulv med varme og rummet indrettet med både badekar og bruseniche. Superfunktionel. Endelig har man fra alrum adgang til den skønne og lyse opholdsstue med udgang til overdækket terrasse. Et virkelig dejligt rum med en rummelighed med loftet helt til kip. Og er det pladsen til mange værelser der er et af fokuspunkterne for valg af bolig, så bidrager villaen til en god løsning af dette – hele 4 børneværelser med eget badeværelse er det blevet til i værelsesafdelingen – og gode værelser med plads til fin indretning. Det ene værelse er fleksibel på den måde, at væggene er sat ovenpå gulvet, således det kan fjernes og der kan etableres et åbent legeområde til børnene.
Her får familien en villa, der udover at være utrolig funktionelt indrettet, også er en villa der bare er så hyggelig og rar at være i at de fleste vil føle sig velkommen her. Kom selv og mærk den imødekommende villa.
Fakta omkring ejendommen:
Opvarmes ved fjernvarme – ny varmtvandsbeholder udskiftet februar 2024.
Nyt ventilationssystem fra 2021
Centralstøvsuger er ikke i brug pga. en defekt ved anlægget.
Regnvand og spildevand er separeret
Området:
Nørre Snede – byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem der kører et stykke til arbejde. Der er gode pendlermuligheder med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode indkøbsmuligheder i byen med to store dagligvarebutikker, og butikslivet trives – også med flere specialbutikker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fodspecialister. En by i stadig udvikling.
Nørre Snede Skole med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gennemrenoveret skole med en helt ny hovedbygning. Skolens multisal er åben for hele byen, og folkebiblioteket deler lokaler med skolebiblioteket. Derudover børnehave, med en fantastisk beliggende på en dejlig naturgrund….
