Beskrivelse
Højtbeliggende villa med grøn udsigt nær Ravnholm Station
Fra både det dejlige køkkenalrum og den opvarmede jacuzzi på terrassen har I en smuk, afslappende og uhindret udsigt til grønne omgivelser som følge af denne villas heldige placering på Prebens Vænge 5. Udover udsigten scorer villaen også højt på sit charmerende indre, en høj vedligeholdelsesstand og kort afstand til naturoplevelser, indkøb og daginstitutioner.Boligarealet er på 195 etagetmeter og indrettet med et stort opholdsområde, der med sammenhængende køkkenalrum og stue ligger i en vinkel omkring et superlækkert niveaudelt terrasseområde, som til sammen udgør et pragtfuldt opholdsområde om sommeren med let forbindelse mellem ude og inde via døre til begge sider. I stuen er der blandt andet markante loftsbjælker, og I kan glæde jer til noget så sjældent og spektakulært som grønlandsk marmor i både gang og stue, hvilket også er med til at give boligen sin helt egen karakter. Køkkenet er udstyret med Quooker og interiøret fra Svane er valgt i en smagfuld farvenuance, som understøtter det generelle indtryk af den sikre hånd, der har været inde over indretningsstilen.Ud over de dejlige opholdsrum er der også fine soveværelser i form af to pænt store børneværelser, der begge er med adgang fra opholdsområdet, og et mægtigt område til voksenafdeling, hvor der er et soveværelse på 16,6 kvadratmeter med dør ud til en lille morgenterrasse. Desuden er her walk-in garderobe og integreret badeværelse. Husets andet badeværelse med kar er placeret cirka midt i huset og med nem adgang fra både de to børneværelser og køkkenalrummet. Desuden hører der kælder på 40 kvadratmeter til boligen med både indvendig og udvendig adgang, og den indeholder vaskerum og et stort disponibelt rum.Huset fremstår fuldkommen indflytningsklart og er blevet malet i 2020, hvilket også var året hvor der kom ny tagbelægning, blev isoleret og foretaget en række yderligere renoveringer. Husets gode stand er bekræftet i tilstandsrapporten.Grunden er på overkommelige 645 kvadratmeter og det meste ligger bagved mod vest og eftermiddagssolen, så det er nemt at forestille sig, hvor skønt der er på terrassen, som er anlagt i flere niveauer, så I kan sidde mange steder udover i det varme bassin, der kan bruges året rundt som en helt særlig hverdagsluksus. Foran huset er der havelåge og plads til to biler, ligesom her er lader til elbil.Beliggenheden er lige så skøn som selve boligen med nærheden til Dyrehaven, få hundrede meter til nærmeste børnehave og kort cykleafstand til Ravnholm Station. Også skolen ligger i nabolaget, og der er kort afstand til butiksliv, caféer og andet i Lyngby. Alt dette og meget mere kan sagtens gøre det rimeligt at tale om en smørhulsbeliggenhed.Ring og bestil en fremvisning af denne skønne bolig – 4542 5500…
