Beskrivelse

Eksklusiv villa i naturskønne Alstrup

Gennemtænkt og moderne villa beliggende i et nyere villakvarter i Alstrup. Her får du naturen helt tæt på med masser af grønne områder, ny natursø og ellebækken – der har fået sine naturlige slyngninger tilbage. Villaen blev opført i år 2022 og byder på imponerende 200 m2 boligareal, 28 m2 overdækket terrasse samt en 62 m2 stor garage. Boligen er udstyret med træ-/ aluvinduer, gulvvarme, troldtekt lofter, ovenlysvinduer, spots og udendørsbelysning. Fra opholdsstuen, forældrebadeværelset og værelserne er der havedør til fliseareal med flere skønne terrasser omkring huset. Endvidere er der en særskilt terrasse klargjort med strøm og vand til eksempelvis et vildmarksbad. Hjemmet byder på en familievenlig planløsning, utrolig høj kvalitet og højt til loftet. Indvendigt rummer boligen en entré, fordelingsgang til nydeligt badeværelse samt 3 lyse værelser – alle med indbyggede skabe. Det store køkken/alrum fungerer som boligens samlingspunkt for hele familien, og byder på køkkenø med plads til to barstole, Grohe armatur med kogende vand, to ovne (begge med damp), udgang til terrasse og stort viktualierum. I alrummet er der forberedt til alkove eller vinrum, da der er installeret spots og strøm. I forbindelse med køkken/alrummet er der en rummelig opholdsstue med udgang til en overdækket terrasse. Forældreafdelingens fordelingsgang fører til et soveværelse med walk-in, kontor og et rigtig flot badeværelse med dobbelt brus, indbygget shampoohylde, havedør til fliseareal, hvor der er forberedt vand til udendørsbruser. Ude er der glæde af en solrig have primært anlagt i græs og med en ligusterhæk, der på sigt afskærmer haven fra naboerne. Der er klargjort strøm på begge sider af huset til eksempelvis en robotplæneklipper. På grunden er der flisebelagt indkørsel til en rigtig fin dobbelt garage med direkte adgang til bryggerset. Garagen er ideel til forskellige formål såsom et multirum eller festlokale. På cyklen til Holstebro Centrum undgår man biltrafikken, da ruten foregår via et fint udbygget net af cykelstier, cykelbroer og cykeltunneler. Med den nye ringvejskobling kommer du hurtigt og nemt ud på landevejen til Lemvig eller mod Struer. Fra Alstrup tager det kun fire minutter, før du kan sætte farten op på Holstebromotorvejen – nemmere bliver det ikke. Til pasning af de mindste i familien er der et væld af muligheder indenfor kort afstand. Der er i februar 2024 åbnet en 365Discount i Alstrup, og blot tre minutter fra kvarteret finder du dagligvarebutikkerne Rema 1000 og Meny i et centrerområde, der også byder på blomsterbutik og pizzaria. Fra søpromenaden kan man med tiden se områdets beboere i småbåde på vandet eller kigge over til naturlegepladsen….