Beskrivelse
Charmerende landejendom i god stand
Velkommen til Ribe Landevej 105. Her får du en nydelig landejendom med gode og velholdte udbygninger, hvor der bl.a. er plads til heste. Jordtilliggende på 13.109 m2. Omgivelserne fremstår velplejede med varieret beplantning og sydvendt læfuld terrasse, hvor solen kan nydes både om dagen og om aftenen.Ejendommen er oplagt til hestehold, grundet gode hestebokse samt udearealerne, hvor et stort område af ejendommen m2 er oprindeligt udlagt som hesteindhegning / ridebane med belysning.Stuehuset fremstår i pæn stand og har bl.a. fået ny 1. sal samt nyt tag af betontegl i 2021. I samme ombæring er der blevet efterisoleret på loftet, så der således er 300 mm. isolering. Stuehuset byder på følgende:- Entre med trappe til 1. sal- Pænt køkken i åben forbindelse med stue- Hyggelig stue- Godt stort soveværelse- Baggang med plads til vaskemaskine/tørretumbler- Nyrenoveret 1. sal, som er indretter med stort værelse samt et åbent kontorområde, hvor der nemt kan etableres et godt ekstra værelse.Til ejendommen er der rigtig gode udbygninger i form af stald hvor der er gode muligheder for hestehold, lade, som f.eks. kan bruges til opbevaring af brænde og lign. samt et godt maskinhus. Her får du en charmerende ejendom i god stand med mange muligheder….
Beskrivelse
LANDSTED MED JORDTILL. PÅ 13.109 M2 – RIBE LANDEVEJ – 7250 HEJNSVIG
Landsted / hesteejendom med gennemrenoveret stuehus og velholdte / opdaterede udbygninger.Omgivelserne fremstår velplejede med varieret beplantning og sydvendt læfuld terrasse.Et område på ca. 10.000 m2 er oprindeligt udlagt som hesteindhegning / ridebane med belysning.FORSYNINGS- / OG AFLØBSLEDNINGER:* Vamekilde: el og indbygningdovn.* Vandforsyning: Byvand.* Afløbsforhold: Nedsivning til sivedræn med tilladelse.B Y G N I N G S F A C I L I T E TER:STUEHUS:—————-Vandskuret facademur og tag af betontegl.Indretningen består af entre med trappe til 1. salen og i forb. m. rummelig køkken i åben forb. til alrum m. spiseafdeling og TV-/ opholdsområde med Jötul indbygningsovn. Udgang til syd-/vestvendt terrasse via franske døre.Området efterlader indtrykket af en vellykket og praktisk indretning.I forb. m. entreen mellemgang til soveværelse, moderne bad m. brus og bryggers / baggang med egen indgang.l. salen er med stort alrum / arbejdsområde centreret med muret skorsten og loft i kip med frilagte hanebjælker. Endvidere stort gavlværelse. Mulighed for udvidelse af værelseskapaciteten. Etagen er gennemrenoveret og efterisoleret i forb. m. ny tagkonstruktion.Samlet boligareal jfr. BBR-medd.: 130 m2.STALDBYGNING:Pudsede murvægge og tag af bølgeeternit.Oprindelig bindestald, der i dag fremstår opdateret med bl.a. 4 hestebokse og område til bl.a. værksted m.v.Areal jfr. BBR-medd.: Bygningsareal 191 m2 + 121 m2 tagetage.LADEBYGNING :Pudsede murvægge og tag af bølgeeternit.Indretning med depot, lager til brænde m.v.Bygningsareal jfr. BBR-medd.: 81 m2.MASKINHUSFacade og tag af bølgeeternit.Indretning som maskinhus, værksted m.v.Bygningsareal jfr. BBR-medd.: 121 m2.Der er tale om en ejendom, der byder på en bred vifte af udfoldelsesmuligheder….
