Beskrivelse
Charmerende og historiefyldt villa i Risbjergkvarteret!
I det attraktive og familievenlige Risbjergkvarter finder I denne charmerende og historiefyldte villa, hvor både den veldisponerede planløsning, den tilbagetrukne, grønne grund og den gode placering tæt på alle fornødenheder formår at forbinde kvalitetsliv, æstetik og den praktiske hverdag på fineste vis.Så snart I drejer af ved Risbjerggårds Allé 59, vil denne spændende koteletgrund åbenbare sig for jeres øjne. Selve området var i 1910 en stor frugtplantage, og de grunde, I ser for jer i dag, er udstykket herudfra. Det har givet nærmiljøet en spændende og karakteristisk udformning, hvor villaerne placerer sig sporadisk ind mellem hinanden; og jeres grund har den attraktive fordel af at være en koteletgrund, hvilket sikrer jer en rolig og ikke mindst privat hverdag afskærmet fra vejen. Selve grunden rummer lige knapt 1000 kvadratmeter, og den kommer med både en vedligeholdelsesvenlig have med brede græsarealer, skyggegivende træer og en stor, flisebelagt terrasse, hvoraf dele af den er overdækket. Hertil kommer et gæstehus samt det charmerende hovedhus fra 1935, hvis facade med bindingsværk og rødrammede sprossevinduer vidner om områdets historie. Af praktiske fordele kan vi blandt andet nævne, at villaen i 2009 fik udskiftet både tag og kviste, alt imens en nyere terrassedør fra stuen sørger for at åbne op mellem ude og inde.Fra hoveddøren træder I ind i et rummeligt gangareal, der leder jer direkte ind i det fine stue- og køkkenmiljø, som adskilles af franske døre. Snedkerkøkkenet fra 2020 præsenterer sig på fin og æstetisk vis med flotte elementer fra Nicolaj Bo, alt imens de to stuer en suite giver mulighed for at have både spise- og opholdsstue uden at skulle gå på kompromis med hverken praktikaliteterne eller kvadratmeterne. På etagen finder I desuden både et værelse, et badeværelse og et velholdt bryggers; og det skal hertil nævnes at alle rum i stueplan opvarmes via gulvarme, og at der i den forbindelse er tilmeldt fjernvarme. Fra entréen kan I slutteligt tage trappen op til førstesalen, hvor I mødes af en rummelig repos, der med sine indbyggede skabe sikrer en rodfri hverdag; og herfra kan I bevæge jer videre ind på et af de tre værelser samt det rummelige badeværelse.Det er ikke kun villaen og grunden, der tilsammen går op i en højere enhed, for beliggenheden er ikke blot attraktiv men også særligt velegnet til børnefamilien. Her er gåafstand til både skole, institution og indkøb, samtidig med at et godt motorvejs- og S-togs-net forbinder jer til både det indre København, Storkøbenhavn og de større byer i landet. Det er et skønt kvarter for jer, der gerne vil bo centralt samtidig med at have en rolig og privat tilværelse….
