Beskrivelse
Fjernvarme tilsluttes d. 18/10 2023 – Kvalitetsbolig fra 2008.
Drømmer du om at bo i et allergivenligt hus fra 2008 med en dobbelt garage på en stille vej? Så er muligheden her.
Boligen er opført med kvalitet for øje, og er opført så den er allergivenlig med ens klinkegulve gennem hele boligen. Boligen har også ventilationsanlæg, gulvvarme og centralstøvsuger.
Villaens rum imponerer med en velafbalanceret planløsning, der giver masser af plads til at leve og trives. I den ene ende af huset får du en rigtig god afdeling med 3 store værelser, badeværelse og bryggers. I den anden ende får du et lækkert forældreafsnit med soveværelse, eget badeværelse og walk-in. Der er også et godt viktualierum. Husets hjerterum er helt klart det store køkken/alrum i åben forbindelse til stuen, hvor der er god plads til madlavning og samvær. Begge rum er med loft til kip og med store vinduespartier, som sikrer et godt lysindfald. Herfra er der også direkte adgang til den dejlige terrasse, hvor du kan nyde solen og den smukke udsigt over den velplejede have.
Skal du holde fest er der ingen grund til at leje et festlokale, da du udover boligen får en stor dobbelt garage, som nemt kan bruges hertil. I garagen er der integreret værksted. Der er tilknyttet to varmepumper, så rummene kan opvarmes individuelt. Udover parkering til bilerne er der også god plads til cykler, barnevogne eller andre køretøjer.
Udenfor finder du en rummelig og velanlagt have på en 890 m² stor grund. Haven er et ideelt sted til afslapning og udendørs aktiviteter for både børn og voksne. Her kan du nyde lange sommeraftener på terrassen eller dyrke din egen have i de grønne omgivelser.
Beliggenheden i Grauballe giver dig en rolig tilværelse. Du kommer til at bo i kort afstand til den lokale skole, fritidsaktiviteter, børnehave og indkøbsmulighed, hvor store og små kan cykle trygt ad de lukkede stisystemet. Herudover er der ikke langt til Sminge Sø og den skønne Gudenå. Med kun 15 minutters kørsel til Silkeborg, vil du på Romervej have nemt til alle de gode tilbud i Silkeborg. Sidst man ikke mindst er det værd at nævne, at der kun er 10 minutter til Silkeborgmotorvejen….
