Beskrivelse

Udsigtsvilla på 205 etagemeter på lukket vænge i Virklund

Åbent hus med tilmeldingskrav 24/9 – klik på billede –

Fantastisk køkkenalrum – dobbelt garage – Lukket vej, panoramaudsigt og en ugeneret have med masser af plads til boldspil og leg – Lyder det godt? – Så læs med her:

På en stille og lukket villavej i Virklund og med udsigt til Silkeborgs skove finder du Rosenborgbakken 18. Boligen er på 205 etagemeter fordelt på 185 m2 i stueplan og en kælder på 20 m2. Entreen er åben og lys og fungerer også som fordelingsgang. Her får du adgang til forældreafdelingen, et gæstebadeværelse med spa samt husets store og lyse køkken-alrum. Fra alrummet er der udsigt til skovene omkring Silkeborg og du er samtidig helt ugenert. Stuen ligger i åben forbindelse til alrummet og her har du en brændeovn som skaber hygge og varme. Fra alrummet er der adgang til 2 værelser, et badeværelse og et bryggers hvorfra der er trappe ned til en kælder med multirum.

Haven har mange hyggekroge, terrasser, samt græsplæne, hvor der er plads til boldspil og leg, trampolin og swimmingpool. Fra boligen er der gå- og cykelafstand til skov og badesøer. Du bor tæt på Virklund skole, børnehaver og dagligvareindkøb. Alt sammen indenfor en radius af blot 800 m.

I Virklund bryster man sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre naturoplevelser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby og motorvejen mod Aarhus og Herning….

Beskrivelse

Veldisponeret villa med skøn udsigt, dejlige udeområder og en beliggenhed tæt på by og naturLad turen gå til Virklund, som er en rolig by syd for Silkeborg, hvor naturen er allestedsnærværende med bl.a. Thorsø som en integreret del af bylivet, og hvor faciliteterne for hverdagen ligeledes er i top. Det er nemlig her, at vi nu kan invitere indenfor i en villa, der vil give de fleste børnefamilier et helt optimalt udgangspunkt for en både nem og behagelig tilværelse. Inden døre udfolder der sig masser af veludnyttede kvadratmeter, som starter med en yderst rummelig entré, hvor der er god plads til forskellige opbevaringsløsninger og entrémøbler. Herfra er der adgang til hjemmet store fællesrum, som undergik en totalrenovering i 2020 med udskiftede Troldtektlofter, flotte gulve og et lækkert køkken fra Designa med detaljer som Quooker og vinkøler. Mellem køkken-alrum og stue skabes der en naturlig opdeling vha. en niveauforskel og i begge rum strømmer lyset ind, mens indretningsmulighederne er mange. I den ene ende af huset finder I dertil en oplagt forældreafdeling, hvor et stort værelse med egen indgang ligger op ad hjemmets største badeværelse med spabad, mens to gennemistandsatte børneværelser befinder sig i modsatte side, hvor der igen er placeret et badeværelse. De gode forhold understreges slutteligt af et praktisk bryggers med vaskesøjle samt en kælder med to meget brugbare disponible rum. Huset befinder sig på en lukket vej i et roligt og familievenligt kvarter, hvor stille veje og godt naboskab florerer. Zoomer vi ind på selve grunden, får I her masser af plads at udfolde jer på, og de mange udendørs timer kan her nydes med en skøn udsigt over det kønne kvarter. Jeres nye hjem vil byde jer velkommen med en velfriseret forhave, helt nylagt tagpap og en dobbeltgarage med elektriske porte. Tager I turen om bag huset, vil I her møde en ugeneret baghave, hvor der er fred og ro til leg, afslapning og fordybelse, mens jeres tilværelse beriges yderligere med de tre terrasser, der ligger sådan, at I har sol fra morgen til aften, Kan I finde jer til rette her, får I adresse centralt i charmerende Virklund, hvis byliv og nærhed til naturen giver et fantastisk udgangspunkt for en behagelig tilværelse. Adressen ligger kun fem kilometer syd for Silkeborg midtby, hvor alverdens tilbud står til rådighed, mens selve Virklund også byder på alt det, I får brug for, når en velfungerende dagligdag skal på benene. I Virklund finder I nemlig både en lokal brugs, et pizzeria samt skole og daginstitution indenfor kort gå- og cykelafstand. Dette er dog ikke bare et praktisk sted at bo, for her bliver hverdagen aldrig grå med bl.a. gadefester, Virklund byfest, et veludviklet foreningsliv samt adskillige sportsaktiviteter og udendørsinitiativer i den skønne natur, der præger byen. Så ønsker I at bo nær skov, sø og natur, mens byens mange tilbud også er tæt på, så kontakt os endelig for en fremvisning med de samme….