Beskrivelse
RENOVERET KVALITETSVILLA I KONGSVANG
Med denne beliggenhed kommer I til at bo i det attraktive Kongsvang kvarter. Her bosætter I jer tæt ved Aarhus C i et villakvarter, hvor Marselisskoven og Tivoli er blandt de nærmeste naboer. Der er blot 1,5 km. til centrum af Aarhus C, hvortil der er gode busforbindelser og er man pendler, er man på det Østjyske motorvejsnet i løbet af få minutter. Gennemrenoveret i flot stil – tro mod det oprindeligeHuset har indenfor de senere år gennemgået en totalrenovering, hvor man på smukkeste vis har renoveret og fornyet ejendommen i en stil, som går i et med det oprindelige. Af løbende renoveringer kan nævnes; Vinduer fra 2001, badeværelse på 1. sal fra 2001, køkken fra 2014, pudsning af facaden og en gennemrenovering af underetagen hvor loftshøjden i dag er ca. 2,35, der er etableret omfangsdræn, lavet radon sug, etableret gulvvarme i de fleste rum og skabt en etage i fuld boligkvalitet, hvoraf de 19 kvm. er godkendt som boligareal. Perfekt indretning med bl.a. 3 værelser og bad på 1. salenHusets indretning er helt i top og byder velkommen i entréen, hvor den flotte dør føre til alrummet, hvor man mødes af et flot, kvalitets køkken fra Invita, i sort træ, corian bordplade, alt i gode hvidevare og rummet toppes af fine sildeparketgulve og de oprindelige stuklofter. Herudover er der en fantastisk stue, hvor man møder det oprindelige, med plankegulvene, stuklofter, radiatorskjuler, samt brændeovnen. I stuen er der god plads, et dejligt lys og en direkte udgang til haven. Yderligere byder stueplan på et kontor, samt et toilet. På 1. salen er der en suveræn indretning med 3 regulære værelser, alle med fine plankegulve og det ene med opgang til hyggelig hems. Herudover er et lækkert badeværelse med lyseklinker, gulvvarme, bruseniche og flot vask. Underetagen står i en utrolig god stand efter en gennemgribende renovering, hvor der bl.a. er blevet lavet gulvvarme, renoveret vægge, lofter, og hvor nye rør og kabler er ført skjult. I kælderen er der 3 gode disponible rum, hvor teenageren vil drømme om at komme til at bo, et mindre viktualierrum og sidst et super fint badeværelse på 14 kvm. med både kar og bruseniche. Kælderen har egen indgang. Bag huset ligger den skønneste oase af en have, hvor man er privat, med flere hyggelige kroge, herunder nedsænket terrasse, med glasoverdækning, samt shelter i baghaven.- En helt fantastisk villa i Kongsvang, som vi glæder os til at vise jer!…
