Beskrivelse
Velholdt og rummeligt sommerhus med gode udenomsarealer tæt på Søndervig og Vesterhavet
Huset:Velkommen til dette skønne sommerhus på 87 kvm og med en stor dejlig udestue på hele 36 kvm. Huset er beliggende på en stor grund på 1203 kvm med gode terrasseområder og masser af muligheder for udeleg på den store grund. Huset er opført i brune mursten med eternittagplader og trævinduer, Et solidt bygget hus, der løbende er blevet vedligeholdt, og som fremstår pænt og velholdt. Luft til luft varmepumpe med SMS styring, Huset egner sig perfekt til både privat og udlejning. Beliggende så tæt på Søndervig, at det er i gå afstand til alt, hvad feriebyen har at byde på af butikker og restauranter, og kun ca. 400 m til Vesterhavet.Området: Søndervig er kendt som en gl. populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt det nye Lalandia Feriecenter med kæmpe stort badeland, Monky Tonky land mm. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.Indretning:Huset byder velkommen i mindre entré, hvorfra der er adgang til et disponibelt rum, hvor sko og overtøj kan afsættes. Lyst, pænt og indbydende køkken fra 2008 med ovenlysvindue, hvorfra der kommer masser af lys ind. I åben forbindelse med køkkenet er Spise-/opholdsstue. God spiseafdeling og hyggelig sofaafdeling med brændeovn. Herfra er der adgang til en stor, lys og lækker udestue på hele 36 kvm. Til huset er der 3 gode værelser, alle med faste skabe. 2 med 3/4 senge og 1 med en sovesofa. Badeværelse med lyst badeværelsesmiljø, flisegulv m. gulvvarme, brucheniche og sauna. Udlejning: Huset lejes ikke ud, men der ligger et udlejningsbudget fra anerkendt lokalt udlejningsbureau: Udlejningsbudgettet ligger på. kr. 74.000 + forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 68.000 eller ca. kr. 5.667 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter????, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v….
