Beskrivelse
Sandøvænget 17, 5500 Middelfart
Åbent hus med tilmeldingskrav 18/3 – klik på billede – Med 232 m2 bolig er det sandsynligt, at denne villa vil bejle til jer, der har – eller drømmer om – den helt store børneflok. Her i Middelfart får I unægteligt pladsen, og den lyse villa er tilmed løbende opdateret og energioptimeret, så det ikke bliver et større projekt at flytte ind. Til at understrege de familievenlige takter ligger huset roligt for enden af et lukket vænge, hvor den høje placering i landskabet giver en dejlig udsigt over Fænøsund både fra førstesalen og fra det hyggelige gårdhavemiljø foran huset.Villaen har blot haft en enkelt ejer siden byggeåret i 1977, og der er blevet passet rigtig godt på huset. Dét ses især i de gode kræfter, der er lagt i at energiforbedre boligen, så huset i dag har et flot Energimærke C. Blandt andet er taget skiftet i 2015, ligesom der i samme ombæring blev efterisoleret. Langt de fleste vinduer er energiruder, og til at supplere gasfyret fra 2018 er der en luft-til-luft varmepumpe, som tager sig af at opvarme det meste af stueplan. Er I alligevel ikke så begejstrede for at fyre med gas, er der fjernvarme på vej i kvarteret i 2023 og 2024, så andre varmekilder kan vælges til, hvis I vil. Udenfor tæller forbedringerne også tagrender og stern i uopslideligt zink, mens det tidløse køkken er fra 2006, og det store bryggers blev opdateret i samme stil i 2009. For nuværende er villaen indrettet med fire store værelser, men det ene kan med en simpel skillevæg hurtigt deles i to. Med en stor stue på førstesalen samt betragtelige opholdsrum i stueplan er der ligeledes ekstra plads at tage af, hvis I får behov for flere rum. Desuden er villaen praktisk indrettet med et badeværelse på hver etage.Også grunden er stor, og der følger dejlige uderum med. Udsigten mod vandet er bedst fra altanen på første sal, men omvendt er I garanteret mest læ i krogen ved huset og garagen, som også byder på et stort værksted. I får sti til Lillebæltskolen, hallen og kort afstand til alle øvrige fornødenheder. Samtidig ligger golfbanen endda nær ved, men lad os uddybe alle detaljerne ved en fremvisning.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …
