Beskrivelse
Charmerende villa med udsigt og fantastisk have
EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at kunne udbyde Skovbrynet 43 i Pindstrup til salg – En bolig i naturskønne omgivelser med masser af plads til familien og evt. liberalt erhverv.
Ejendommen er beliggende i den hyggelige by Pindstrup. Byen tilbyder et godt fællesskab med idrætsfaciliteter, vuggestue, børnehave samt gode busforbindelser til blandt andet Randers og Aarhus. Pindstrup har også en velassorteret DagliBrugs. Byen ligger mellem Auning og Ryomgård. Ryomgård har gode indkøbsmuligheder, en nyrenoveret folkeskole samt den anerkendte privatskole, Ryomgård Realskole. Derudover er der daginstitutioner, idrætsfaciliteter samt et aktivt foreningsliv. Fra Ryomgård er der gode offentlige transportmuligheder, herunder den nye letbane mellem Aarhus og Grenå, med mange afgange fra og til Ryomgård. I nabobyen Auning er der et særdeles godt forretnings- og fritidsliv samt en idrætshal med svømmehal. Køretiden til Aarhus, Randers, Ebeltoft og Grenå er cirka 30 minutter. Ryomgård og Auning kan nås på cirka 5 minutter.
Den højt placerede og charmerende villa fra 1986 byder på 242 boligkvadratmeter, 35 kvadratmeter opvarmet kælder og 46 kvadratmeter dobbelt garage. I kælderplan er der også yderligere disponible rum til opbevaring og evt. værksted. Ydermere ligger huset placeret på en 1.929 kvadratmeter stor grund.
Boligens stueplan består af: entré, hall, hvor der er åbnet op til kip og mulighed for at etablere endnu en pejs, opholdsstue med pejs, stort køkken, bryggers, to værelser og to badeværelser med separat bruseniche. Alle rum har direkte udgang til den sydvendte terrasse, der har en smuk udsigt over de naturskønne omgivelser.
Boligens opvarmede kælder har flere gode disponible rum, hvor kun fantasien sætter grænser. ydermere medfølger der et stort og charmerende pengeskab, som de nye ejere kan benytte sig af, kan evt. også bruges som våbenskab.
Fra den store terrasse med svalegang er der nedgang til den fantastiske have, som fortjener et kapitel for sig selv. Haven omkring ejendommen er velplejet og byder på forskellige rosenbuske, æbletræer, græsplæner og hyggelige siddepladser. Her kan man nyde det naturskønne miljø, slappe af og lytte til lyden af fuglesang. Haven er indhegnet med et kastanjehegn, hvilket gør, at haven føles meget privat og ugeneret.
Ydermere har ejendommen en indbygget dobbeltgarage med plads til biler og opbevaring.
Er du på udkig efter en rummelig og charmerende bolig i rolige omgivelser? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 86 37 18 44….
