Beskrivelse
Ideel anpart på 170 kvm + fælles underetageFantastisk beliggende villa opført med skel direkte til Hareskoven. Boligen er en del af ideel anpart som byder på hele 170 kvm. i stueplan + andel af 122 kvm. høj lys underetage (ej godkendt til beboelse), så der er således rigtig god plads for familien. Den meget store have er helt opdelt og skal opleves.Syvstjerneskolen er stort set lige udenfor døren, således helt optimalt for ungerne og med bus næsten lige uden for døren og kun 1 km til stationen, sportshallerne, indkøb mv. er infrastrukturen optimal. Boligen er veldisponeret med fokus på store anvendelige rum. Pænt indgangsparti der ligger i forbindelse med lille fordelingsgang med stort pænt gæstetoilet, 3 meget store værelser alle beliggende med det flotteste view over haven og skoven for enden af grunde. Stort velholdt badeværelse bla. med badekar. Pænt spisekøkken med indgang til separat spisestue. Vi tror mange vil lægge væggen ned mellem spisestue og køkkenet og skabe et meget stort køkken-alrum som uundgåeligt vil blive familiens samlingspunkt i dagligdagen. I umiddelbar tilknytning til spisestuen er adgang til rummelig og hyggelig opholdsstue. De store vinduer i stuen er orienteret mod den hyggelige have og udsigten til skoven som vi er overbeviste om vil skabe glæde og ro for ejer året rundt. Der er udgang til ugeneret og hyggelig vestvendt terrasse fra stuen mm. Haven er helt vidunderlig og støder lige op til skoven som man kan gå lige ind i.Sammen med overboen deler parterne en meget dejlig lys og tør underetage. Her skal særligt fremhæves stort bryggers, fælles værksted og ikke mindst meget stor og lys gildesal som er ideel for fester, lejerum med bordtennis mv. Der er toilet i nederste plan.Ejendommen er generelt i god stand og kan umiddelbart tages i brug. Vi vurdere at ny ejer sikkert vil gennemføre nogle indlysende forbedringer af boligen hvilket den fortjener. De ydre rammer er velvedligeholdte. Der er kommet nyt tag mm så vi vurderer at der ikke er mange væsentlige investeringer i ejendommens rammer.Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.
